• Verkocht

Woudmeer 4 3994 HT Houten Meren

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

UITERMATE SFEERVOLLE, VRIJSTAANDE WONING MET EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM.

Het woonhuis bestaat uit 2 riante woonlagen met vliering, een extra kamer op de begane grond en een praktische bijkeuken.
Eye catchers zijn het perfecte onderhoud, het in de gehele woning fraai afgewerkte gladde stucwerk en de nette en neutrale afwerking in de mooie royale ruimtes.
De eerste woonlaag heeft maar liefst 5 volwaardige kamers. Op de zolder meer dan voldoende ruimte voor berging.

De tuin ligt rondom waar je op ieder moment van de dag een plekje in de zon hebt.

Ligging aan een groen speelveld, waardoor er ook aan de voorzijde een ruimtelijke beleving is.

In de populaire wijk "Het Meer". Deze wijk is ruim opgezet, heeft veel groene veldjes met speelgelegenheden en vanuit de woning loopt u binnen een paar minuten naar het populaire "De Rietplas" voor recreatie of een heerlijke wandeling.
Het winkelcentrum Castellum waar een van de NS stations van Houten is gelegen, maar ook winkelcentrum het Rond en het Oude Dorp met gezellige restaurants, bioscoop en theater zijn allen op fietsafstand gelegen.

Houten ligt centraal in het land, aan de rand van Utrecht, in een mooi landelijk gebied met alle dagelijkse benodigdheden bij de hand. Scholen, sportvelden, winkels, uitgaansgelegenheden en twee NS stations. Daarnaast is Houten uitermate kindvriendelijk, een perfecte plek voor gezinnen.

Deze woning is ideaal en klaar voor een actief en bruisend gezin, om met net zoveel plezier te wonen als de huidige eigenaren doen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toegang tot een prettige lichte kantoorruimte aan de voorzijde welke vanzelfsprekend tevens kan worden aangewend als slaapkamer. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de voorzijde van de woning.
Via de hal met trappenhuis toegang tot de royale, sfeervolle living met erker, gashaard en plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met ruime en neutrale keukenopstelling voorzien van alle apparatuur (te weten: koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron). Toegang tot een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de was apparatuur, waar ook weer toegang naar de tuin.

Het grote aantal ramen aan alle kanten zorgen voor een fantastische lichtinval.
De afwerking van muren en plafond is uiterst modern en strak.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet, de moderne uitgevoerde badkamer is voorzien van een dakkapel, ligbad, separate inloopdouche en wastafel.
5 Slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.

Ook deze verdieping is ook volledig strak gestuukt en voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Verwarming en warm water Remeha combiketel 2004;
- Tuin rondom;
- Door de ruim opgezette ligging veel zon in het huis;
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.366
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 2689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.