• Verkocht

Melkhoeve 31 3992 XS Houten Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat is voor jou de ideale woning?
Een woning met een schitterend afwerkingsniveau?
In een leuke en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum en NS station?
Wil je ook een woning welke tot in de details luxe is afgewerkt?
En wil je de beschikking over een ruime, moderne tuin?

Dan is Melkhoeve 31 écht wat voor jou!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Schitterend gerenoveerde instapklare woning;
- Uitgebouwde woonkamer;
- Luxe keuken;
- Moderne badkamer;
- Heerlijke ligging nabij alle voorzieningen.

Is Melkhoeve 31 jouw nieuwe plek?

Eerlijk gezegd kan ik me voorstellen dat je, nadat we deze woning hebben bezichtigd, je op slag verliefd bent op dit pareltje, want wat heeft dit huis je veel te bieden!

Het begint al bij de ligging. Aan de voorzijde heeft de woning een ruime, in 2019 aangelegde moderne voortuin waar je vanuit de luxe keuken op uitkijkt.

Eenmaal via de voortuin bij de voordeur gekomen treden we binnen in de hal met een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is het domein van de kok in huis. Een buitengewoon riante en luxe keuken met een kookeiland met Miele inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, hardstenen werkblad en een apparatuur wand met hoogwaardige inbouwapparatuur alsmede een Quooker.

Terwijl de kok het eten aan het bereiden is kan je met een wijntje genieten aan de gezellige eetbar.

De uitgebouwde woonkamer is bijzonder riant en tuingericht.

Door de enorme glazen pui met openslaande deuren (en hordeuren) en de aangebrachte dakramen in de uitbouw valt er veel licht binnen. Dit geeft een zeer prettige sfeer in het huis.

De begane grond heeft een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming over de gehele eerste verdieping dus ook de hal en het toilet.

De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de diepe, strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.

De diepe tuin is een heerlijke plek om te vertoeven op een warme zomerdag, want zowel de zonaanbidder als degene die in de schaduw wenst te zitten komen aan hun trekken in deze tuin.

Deze tuin is, net zoals de voortuin, ‘s avonds prachtig verlicht door moderne verlichting.

Achter in de tuin staat tot slot nog een ruime berging voorzien van elektra en water en er is tevens een achterom met brede openslaande deuren.

Maar er is meer!

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers en badkamer zijn met kunststof kozijnen en ingebouwde horren uitgevoerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra wastafel met meubel.

Ook is er een badkamer met een strak -en moderne afwerking ingericht met een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met meubel en een tweede toilet.

De vloerverwarming en inbouw spots maken de badkamer compleet.

Op de tweede verdieping heeft de ruime overloop een aparte ruimte met vaste wastafel met opstelplek voor de wasmachine, droger en CV ketel.

Tevens is hier de 4e ruime slaapkamer (of werkruimte) gerealiseerd. Uitgevoerd met een grote dakkapel, een extra dakraam en een vaste kastenwand.

Op de derde verdieping welke middels een vlizotrap toegankelijk is kom je op de bergzolder.

Tot slot concluderen wij dat deze perfect gerenoveerde instapklare woning alles heeft wat je hartje begeert waaronder gestucte wanden, plafonds met inbouwspots, mooie nieuwe binnendeuren, automatische rolluiken bij alle slaapkamers maar ook aan de voorzijde op de benedenverdieping.

De locatie op loopafstand van winkels, scholen, N.S. station en park laten wij zeker niet onbesproken.

EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:

Neem contact met ons op, wij laten je de woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 4465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.