• Verkocht

Herikhof 1 3991 GT Houten Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fantastisch onderhouden, stijlvolle hoekwoning met fraaie voor- en achtertuin, stenen berging, achterom en een garage.
Op zoek naar een fijn huis om samen met je gezin in te wonen en te genieten van comfort en gemak? Deze woning met ruime, lichte kamers biedt precies dat. De heerlijk royale living met laminaatvloer is verbonden aan de open keuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. De living geeft toegang tot de fraai aangelegde, diepe achtertuin met een sfeervolle overkapping, stenen berging en achterom.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie aangename slaapkamers, alle drie voorzien van een laminaatvloer.
De ruime zolder op de tweede etage heeft 2 riante kamers en volop werk- en berg ruimte.
De woning is rustig gelegen tussen het winkelcentrum Het Rond en Oude Dorp, op loopafstand van het NS station. De omgeving is ruimtelijk en groen met het Imkerspark vlak bij. Alle voorzieningen zijn in de buurt. Een omgeving waar je je kinderen wilt laten opgroeien, maar zeker ook waar je zelf comfortabel oud kunt worden.
Houten heeft meerdere winkelcentra, scholen, sportverenigingen, een fijne bioscoop en mooi theater. Verder zijn er diverse busverbindingen en is er een treinstation. De A27 en A12 zijn vanaf de woning in ca. vijf minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast (in 2008 gemoderniseerd en uitgebreid), riante living met strak gestuukte muren en plafonds en een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde de moderne keuken met composiet aanrechtblad en apparatuur, t.w.: inductie kookplaat (2018, Neff), vaatwasser (2017, Bosch), oven, heet water kraan (Grohe), koelkast, vriezer en een afzuigkap. In de trapkast een waterontharder die alle waterapparaten een langer leven geeft.
Aan de achterzijde openslaande deuren naar de sfeervolle overkapping waar nog tot laat in het jaar heerlijk gezeten kan worden.
Tuin is netjes aangelegd en heeft een stenen berging met praktische vliering en een achterom. Ligging op het Zuiden en biedt de hele dag een plekje in de zon.
1e etage:
Overloop, voorkamer over de gehele breedte van de woning (voorheen 2 kamers), 2 riante achterkamers, nette badkamer met douche, ligbad, hangtoilet, wastafel en designradiator.
2e etage:
Overloop, grote achterkamer met dakkapel, voorkamer met dakkapel.
Aan de voorzijde een voortuintje en toegang tot de garage. Deze ruimte is een kers op de taart voor de liefhebbers van klussen of degenen die meer bergruimte nodig hebben.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden met nieuwe kunststof deuren en kozijnen;
- Verarming en warm water middels c.v. gas- combi ketel (2015);
- 3 Zonnepanelen;
- De trappen zijn netjes bekleed in houtlook;
- Schuurdak is vervangen;
- Tuinligging op Zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325EC/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 3448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
79 m² (14,4 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.