• Verkocht

Sijsjeshaag 17 3993 AE Houten

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervolle, royale tussenwoning in de aantrekkelijke groene wijk "De Haag". Deze woning met zonnige voor- en diepe achtertuin ligt aan een mooi groen, boomrijk speelveld. Een toplocatie voor jonge gezinnen en voor degenen die van ruimte en een vrije ligging houden.

De riante woonkamer heeft een prachtige lichtinval. Alle ruimtes in het huis zijn heerlijk royaal en de zolder biedt volop ruimte voor 2 kamers door de extra dakkapellen. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. Door de mooie diepte is er op ieder moment van de dag een plekje in de zon.

De populaire wijk "De Haag" ligt op loopafstand van groenzones, waaronder het mooi aangelegde recreatie- en natuurgebied Nieuw Wulven, speelveldjes en het steeds gezelliger wordende centrum van Houten met NS-station. Met de fiets sta je in 20 minuten midden in Utrecht en binnen 15 minuten op het Utrecht Science Park.

Alle gemakken zijn bij de hand. Denk aan scholen, kinderdagverblijven, winkels en sportgelegenheden. Kortom, een prima plek om te wonen.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin, waar je de laatste zon, eind van de dag, nog mee kunt pikken:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, riante en lichte living met aan de voorzijde een sfeervolle erker, trapkast, openslaande deuren naar de riante tuin, aan de achterzijde de open keuken voorzien van een hoogglans witte hoekopstelling met hardstenen blad en diverse apparatuur (t.w.: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 6 pits gas met design afzuigkap) en wederom toegang naar de tuin. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e hal met trapopgang naar:

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer over de gehele breedte (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde; 1 slaapkamer aan de achterzijde; zeer praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, wandcloset (Villeroy & Boch), douche en wastafel (Villeroy & Boch).

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder voorzien van een Veluxraam, met aparte hoek waar de wasmachineaansluiting, droger en cv-installatie zijn geïnstalleerd; 2 kamers met ieder een dakkapel.

Tuin:
De tuin is grotendeels bestraat en heeft op meerdere plaatsen ruimte voor gezellige zitjes. Daarbij is er ook nog voldoende ruimte gehouden voor groen en zelfs een bescheiden appelboompje. Achterin in de tuin een stenen berging die volop ruimte biedt voor fietsen en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrije ligging aan speelveld;
- Alles dubbel glas;
- Keuken 8 jaar oud, vaatwasser 4 jaar oud;
- Verwarming en warm water middels c.v. gas combiketel uit 2018;
- Vloeren met laminaat;
- Berging recentelijk vernieuwd en geschilderd;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 8358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14,2 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052
Dhr. D. Goris
Sijsjeshaag 17
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel goed begeleid tijdens de verkoop. De informatievoorziening was snel en compact via een groepsapp. De terugkoppeling van de bezichtiging was goed, snel en compact. Adviezen waren helder en hielpen ons heel goed bij het maken van keuzes in het verkoopproces. De marktkennis van Hiele en Dalsum en hun ervaring in de makelaardij gaven ons vertrouwen in de goede afloop
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

RE Aankoopmakelaars

Bel 030 291 98 79

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hagen

Heel Houten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hagen

Heel Houten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.