• Verkocht

Kriekengaarde 44 3992 KK Houten Gaarden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In dit heerlijke huis met zonnige tuin en vrij uitzicht wil je wonen!
Je hebt er 4 goede slaapkamers en een met zorg en liefde voor planten aangelegde, heerlijke zonnige, beschutte tuin met achterom. De berging zit aan de voorkant van het huis en kan je van binnenuit bereiken, waardoor deze eventueel tot keuken om te bouwen is. Door de lage bebouwing aan de achterkant van het huis heb je veel privacy. Leuk speelveld aan de voorzijde voor kinderen.

De kinderen verkopen enigszins met pijn in het hart hun ouderlijk huis. Ze hebben alle speeltuintjes in de buurt ontdekt en uren op het grasveld voor de deur gespeeld. Later fietsten ze naar Utrecht naar hun middelbare school. Ze hopen van harte dat er een leuk startend stel of jong gezin net zoveel fijne herinneringen zal krijgen hier als zij zelf. Het huis ligt in een heerlijke, gemoedelijke, rustige buurt in de groene wijk De Gaarden. Je wandelt naar de buurtsuper op 5 minuten lopen. Je bent zo bij het gezellige “Oude dorp” met restaurants én bij winkelcentrum “Het Rond” met het station, het theater en de bioscoop. Ook wandel je zo het Houtense bos “Nieuw Wulven” in. Met de trein sta je binnen 7 minuten op het Centraal station van Utrecht en de snelwegen A27 en A12 zijn vanuit Kriekengaarde 44 makkelijk bereikbaar. Zelfs met de fiets sta je vanuit deze kant van Houten zo in Utrecht.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de heerlijk brede tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken bereik je de ideale bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Schuifpui naar de heerlijke zonnige en diepe achtertuin, waar je hoogzomer heel de dag zon hebt in de tuin. Aangebouwde fietsenberging is via de voorkant bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met wastafel. Eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met cv-ketel en één slaapkamer met dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2, inhoud ca 400 m3, perceeloppervlakte 135 m2;
- verwarming en warm water via cv-ketel (bouwjaar ca. 2015);
- energielabel C.

Oplevering:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2016)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 12593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999
Een funda gebruiker
Kriekengaarde 44
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaar. Erica heeft me (weer) heel goed geholpen. Ze werken met een stylist zodat de woning er tiptop uitziet. Aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Aankoopmakelaar

Romijn makelaardij

Bel 0302270737

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.