• Verkocht

Jachthoeve 26 3992 NV Houten Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning met voor- en zonnige achtertuin met moderne serre, parkeerplaats onder de carport en stenen berging.
De uiterst riante en lichte leefruimte loopt door middels de fraaie, moderne serre naar de verzorgde achtertuin.
De woning ligt aan de achterzijde aan een groenstrook met waterpartij en op de hoek van het Imkerspark.
Zowel aan de achter- als aan de voorzijde vrij uitzicht, waardoor je in de woning veel licht, ruimte en privacy ervaart.

Meer dan voldoende ruimte in de buurt om te ravotten, o.a. in meerdere speeltuinen en - velden, direct achter het huis en in de buurt. Voor kinderen een erg fijne omgeving om op te groeien.

Maar ook voor een blokje om met de hond of een rondje hardlopen door het park is dit een heerlijke woonstek. Je loopt binnen 5 minuten door het park naar het winkelcentrum het Rond waar het NS station is gevestigd en genoeg vertier is zoals de bioscoop en theater en diverse uitgaansgelegenheden. Scholen, kinderopvang en sportgelegenheden, alles ligt in de buurt. Uitvalswegen en snelwegen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Carport, voortuin, stenen schuur, entree met hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer met massief houten vloer (Robinia), praktische trapkast, open keuken aan de voorzijde in neutrale kleurstelling met soft-close deurtjes en een fraai granieten aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur, (t.w.: koelkast, vriezer, combi oven, 5 pits gas). Aan de achterzijde een grote raampartij met openslaande deuren naar de moderne serre. Hier is het op ieder moment van het jaar heerlijk toeven en volop genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd en grenst aan een groenstrook met water. Vanwege deze ligging ervaar je optimale privacy.

Eerste etage:
Overloop, nette badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad met douchecombinatie, 3 mooi bemeten slaapkamers.

Tweede etage:
Overloop met toegang naar de riante zolderkamer (voorheen 2 kamers. Aan de achterzijde een grote dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten. Aparte berging en een extra wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelling van de c.v. ketel (Nefit, ecomline HR ) met dakraam en bergzoldertje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Carport met parkeerplaats op eigen terrein;
- Aluminium serre (2017);
- Keuken in 2010 vernieuwd;
- Deels dubbel glas, deels HR ++ glas, op verdieping draaiende ramen enkel glas;
- Schuurdak vervangen in 2010;
- Verwarming en warm water middels c.v. combiketel HR, uit 2000;
- Mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.346
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 4230
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052
Ton Berrens
Jachthoeve 26
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige kennismaking, bekent met de lokale situatie. Korte communicatie met een app groep. Pittige medewerkers bij Hiele & Dalsem.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Jachthoeve 26
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via goede referenties van 2 andere stellen kwamen wij bij Thomas terecht. Een huis kopen in deze markt voelde vooraf als een opgave, maar met de deskundigheid van Thomas hebben wij snel een passend huis op een prachtige plek kunnen kopen. Thomas is altijd snel bereikbaar, neemt de tijd en is heel zorgvuldig. Ook heeft hij een goede prijs-kwaliteit. Aanrader dus!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.