• Verkocht

Hagepreekland 48 3994 TX Houten Landen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zoek je een uitgebouwde en uiterst verzorgde tussenwoning in de groene wijk Het Land? Met 4 slaapkamers, waarvan 1 op een fantastische zolder (met dakkapel én dakraam? Dan is Hagepreekland 48 iets voor jou!

Het Land is kindvriendelijk opgezet met veel speeltuintjes en ligt op loopafstand van De Rietplas. Je vindt er diverse basisscholen, buitenschoolse opvang en kinderdagverblijven en binnen een paar minuten fiets je naar winkelcentrum Het Rond en het winkelcentrum Castellum. De aansluiting op verschillende uitvalswegen is zeer goed aan deze kant van Houten-Zuid.

Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast. De woonkamer vind je aan de voorkant van het huis. Het huis is uitgebouwd en heeft een (woon)keuken met inbouwapparatuur aan de achterkant.
2e Hal met vernieuwde toiletruimte (met hangcloset en fontein) en trap. Achter in de tuin staat een houten berging en natuurlijk is er een achterom.

1e verdieping:
Overloop. 3 goede slaapkamers. Comfortabele badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en hangcloset.

2e verdieping:
Voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling cv-ketel. Verrassende slaapkamer met een dakkapel aan de voorkant en een dakraam aan de achterkant. De kamer is bovendien voorzien van arico.
Achter knieschotten vind je aan beide kanten van het huis veel praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m², inhoud 405 m³, perceeloppervlakte 145 m²;
- in 2020 is het huis volledig gemoderniseerd, waarbij het toilet is vernieuwd en de dakkapel is geplaatst. Toen zijn beneden ook alle wanden gestuukt en is de keuken uitgebreid met een combimagnetron, een oven en een Quooker;
- de slaapkamers zijn voorzien van horren;
- verwarming en warm water via cv-combiketel (2013);
- aan de achterkant van het huis zit een elektrisch zonnescherm over de breedte van het huis;
- het huis is volledig geïsoleerd.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 8778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gevaert Houten

Bel 030-6339999

NVM aankoopmakelaar

OVERDUYN MAKELAARS

Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.