• Verkocht

Kievitweide 23 3993 DA Houten Weiden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

100% THUIS. In deze heerlijk ruime tussenwoning met voor- en grote achtertuin krijg je dat gevoel meteen. De woning is goed onderhouden en heeft 4 ruim bemeten slaapkamers. De fraai aangelegde tuin met houten berging en achterom is diep en biedt volop privacy. De achterom grenst aan een binnenhofje waar kinderen veilig kunnen spelen.
De perfecte ligging aan de voorzijde met uitzicht op de boomrijke straat en het groene speelveld geeft een extra ruimtelijk gevoel.

De ligging is ideaal in de ruim opgezette wijk “De Weide”.
Het NS-station en winkelcentrum het Rond liggen maar op 5 minuten fietsen. Wandelen met de hond in het park om de hoek of een blokje om in Houtense bos (Nieuw Wulven) zijn prima opties om eens lekker uit te waaien of voor kinderen om eens heerlijk te ravotten in het speelbos. Voor de liefhebbers van Utrecht: vanaf deze plek sta je na 20 minuten fietsen door fraaie landerijen rondom Houten weer midden in het oude centrum van de oude binnenstad van Utrecht.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, royale living, praktische trapkast en aan de achterzijde de half open keuken met inbouwapparatuur en close-in boiler.
Loopdeur naar de tuin. De tuin is fraai aangelegd en gunstig gelegen voor de zon liefhebbers (zuidwesten). Houten berging en een achterom.
vanuit de living toegang tot 2e hal met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vaste trap naar

1e etage:
overloop, voorkamer, 2 achterkamers, nette, moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.

2e etage:
overloop met aparte hoek voor de wasmachine en droger, opstelling voor c.v. ketel (2006) en klein Velux dakraam, grote zolderkamer met Velux dakraam en eigen wastafel. Dakramen zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en zonwering aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
- de woning is netjes onderhouden ;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- energielabel A;
- rolluiken aan de achterzijde;
- verwarming door middel van een Remeha HR c.v. combiketel (2006);
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 4814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
89 m² (16,22 meter diep en 5,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.