• Verkocht

Meerkoetweide 9 3993 EA Houten Weiden

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzondere tussenwoning met voor- en achtertuin, 5 slaapkamers, royale zonnige tuin met een garage welke nu is opgesplitst in kantoorruimte met lichtkoepel, opslagruimte en berging voor fietsen.

De ligging is ideaal in de ruim opgezette wijk “De Weide”, vrij uitzicht aan de voorzijde over water waar enkel een voet- en fietspad voorlangs lopen. Het NS-station en winkelcentrum het Rond liggen maar op 5 minuten fietsen. Wandelen met de hond in het park om de hoek of een blokje om in Houtense bos zijn prima opties om eens lekker uit te waaien of voor kinderen om eens heerlijk te ravotten.
Voor de liefhebbers van Utrecht: vanaf deze plek sta je na 20 minuten fietsen door fraaie landerijen rondom Houten weer midden in het oude centrum van de oude binnenstad van Utrecht.

De huidige eigenaren kunnen met recht zeggen dat zij met veel plezier maar liefst 20 jaar in deze woning hebben gewoond. Zij zullen plaatsmaken voor een nieuwe eigenaar, iemand alleen, stellen of gezinnen. Voor iedereen een mooie plek.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fonteintje ('19), trapopgang, woonkamer met erker aan de voorzijde, praktische trapkast met aansluiting voor wasmachine en droger, eetkeuken met inbouwapparatuur tw oven, gasfornuis, afzuigkap, 11/4 spoelbak, vaatwasser, koelkast. De keuken is aan de tuinzijde opgesteld met toegang tot de heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. De voormalige garage is opgedeeld in kantoorruimte, opslagruimte en berging voor het plaatsen van fietsen.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast met CV opstelling en mechanische ventilatie unit, twee slaapkamers voorzijde, slaapkamer met wastafel aan de achterzijde en dakvenster, badkamer met wastafel, ligbad met douchehoek, toilet en dakvenster.

2e verdieping:
Overloop met slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en dakvenster, slaapkamer aan de achterzijde met twee dakvensters.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1983:
- woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 117 m²;
- 2008 garage gerealiseerd, momenteel in gebruik als kantoorruimte, opslagruimte en berging voor fietsen;
- garage heeft bestemming garage;
- dak garage 2008, woning 2010;
- verwarming dmv CV combi ketel, merk Atag-A244EC, bouwjaar 2016;
- voorzien van dubbel glas muv bovenraampjes begane grond;
- schilderwerk buitenzijde 2019/2020 in eigen beheer;
- slaapkamer 1e verdieping achterzijde geen radiator aanwezig;
- energielabel C;
- oplevering: in overleg (augustus 2021).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag-A244EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 4865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,37 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

NVM aankoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.