• Verkocht

Weegbreehof 6 3991 GL Houten Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loop afstand van het gezellige “Oude Dorp” en het winkelcentrum " Het Rond " staat deze zeer ruime TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging op 187 m² eigen grond.

Het Rond met NS- en busstation, theater en luxe bioscoop.
Basisscholen en middelbare school liggen op ca. 5 min. loopafstand.

Woonoppervlakte ca. : 120 m²
Inhoud ca. : 400 m³
Bouwjaar : 1977
CV-combiketel : 2009
Perceeloppervlakte: 187 m²
Energielabel C

Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Amelisweerd.
Het bos Nieuw Wulven, diverse sportfaciliteiten, het NS-station en de bushalte liggen op loop- en fietsafstand.

Er is zeer regelmatige treinverbinding met zowel Utrecht als andere grote steden.
Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!

Indeling woonhuis:
Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet v.v. fontein en trapopgang naar de
1e verdieping.

De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een trapkast en open keuken.
De woonkamer heeft veel lichtinval en doormiddel van een openslaande tuindeur bereikt u de zonnige, ca.16 meter diepe achtertuin.

De woonkamer en keuken zijn samen ca. 43 m² groot.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers en de badkamer hebben de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 5.7 x 3.0 m is ca. 17.1 m²
Slaapkamer 2: ca. 3.0 x 3.0 m is ca. 9.0 m²
Slaapkamer 3: ca. 3.0 x 2.7 m is ca. 8.1 m²
Badkamer : ca. 2.00 x 2.00 is ca. 4.00 m²

De badkamer beschikt over een vaste wastafel, ligbad en 2e hangtoilet.

Doormiddel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Royale zolder étage met 4e slaapkamer ca. 4.8 x 3.6 is ca. 17.2.
Wasmachine aansluiting, berging en CV ketel.

Bijzonderheden:

• Rustig gelegen op loopafstand van het winkelcentrum met NS- en busstation, theater en bioscoop,
en “Het Oude Dorp” met winkels en restaurants met gezellige terrasjes.
• Scholen in de directe omgeving
• Kindvriendelijke woonwijk met speelplantsoen e.d.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Alle maten in het veld genomen en vanaf tekening zijn ca. maten.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk
• Het betreft hier een voormalige huurwoning
• In de koopakte wordt verhuurbeding en anti speculatiebeding van 1 jaar opgenomen.
• Projectnotaris De Boer & Verouden te Houten

BEZICHTIGING OP AFSPRAAK

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,48 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoElegance 3 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 13599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.