• Verkocht

Goudvinkhaag 13 3993 BA Houten Hagen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige, kindvriendelijke woonwijk “De Hagen“ direct nabij het winkelcentrum "Het Rond " gelegen ruime TUSSENWONING met voor en achtertuin op ca. 150 m² eigen grond.
De achtertuin is ca. 15 m diep en ligt op het westen.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum "Het Rond" met NS- en bus station.

Inhoud : ca. 390 m³
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Perceelgrootte : ca. 150 m²
HR-Combiketel : 2012
Bouwjaar : 1982
Energielabel: D ? 2013 , dubbel glas en zonnepanelen

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met toilet en meterkast, voor uitgebouwde bijkeuken annex berging ca. 3.5 x 2.2, ruime doorzon woonkamer met open keuken.
De woonkamer en keuken zijn samen ca. 38 m² groot. De ca. 15 m diepe zonnige achtertuin gelegen op het westen bereikt u vanuit de woonkamer.

1e Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: ca. 4.2 x 3.1 m. is ca. 13 m²
Slaapkamer 2: ca. 3.9 x 3.1 m. is ca. 12 m²
Slaapkamer 3: ca. 3.2 x 1.9 m. is ca. 6 m²

De badkamer is v.v. 2e toilet, douche cabine en vaste wastafel.
Badkamer: ca. 2.7 x 2.0 m. is ca. 5 m²

2e Verdieping:

Bereikbaar d.m.v. vaste trap, grote bergruimte en CV ruimte. Grote 4 slaapkamer ca. 6 x 3 met dakkapel.

Houten ligt op een steenworp afstand van de stad Utrecht, dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en Amelisweerd.
Het bos Nieuw Wulven, diverse sportfaciliteiten, het NS-station en de bushalte liggen op loop- en fietsafstand.

Er is zeer regelmatige (4 x per uur) treinverbinding met zowel Utrecht als andere grote steden.
Daarnaast heeft Houten veel groen, is zeer fietsvriendelijk en heerst er een prettige sfeer!
Bijzonderheden:

• Rustig gelegen op loop- fietsafstand van het "Het Rond" met NS- en busstation,
theater, bioscoop en het "oude dorp
• Het Houtense bos ligt op zeer korte afstand.
• Fietspaden naar alle windstreken waaronder Utrecht en de Uithof.
Houten is ( voor de 2e keer) fietsstad van Nederland
• Scholen in de omgeving
• Kindvriendelijke woonwijk
• Ruime achtertuin
• Alle maten vanaf tekening en in het veld gemeten.
• Grondgrootte wordt door het kadaster ingemeten.
Deze kadasterkosten zijn voor rekening koper en bedragen ca. € 880,00
• Aangesloten op glasvezelnetwerk
• Het betreft hier een voormalige huurwoning
• In koopakte wordt 1 jaar niet verhuren- en verkoopbeding opgenomen.
• Projectnotaris De Boer & Verouden te Houten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.280
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,99 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOUTEN A 13625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (15 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.