• Verkocht

Pronkmos 38 3994 LP Houten Mossen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Leuke eengezinswoning in de groene wijk ‘de mossen’. De warmtepomp (eigendom) is vernieuwd in 2018 (gasloze woning).

Fijn in deze woning, vloerverwarming voor de koude winters en vloerkoeling voor de warme zomers.

De eigenaar was gestart met het opknappen van de woning, zoals op de foto’s te zien is, is dat nog niet klaar. Het is bij deze woning daardoor mogelijk om de eigen wensen te realiseren!

De woning ligt op loopafstand van de mooie recreatieplas 'De Rietplas'. Ideale omgeving om te wandelen, te joggen of gewoon te genieten van de mooie omgeving. Met het leuke zandstrandje, zwemwater en vele speelveldjes nabij is deze wijk ook ideaal voor kinderen.

Houten heeft een heerlijke woonomgeving. Alles is in de buurt, winkelcentrum Castellum met NS Station (circa 5 minuten met de fiets), het Rond eveneens met NS Station, veel winkels, een theater en een bioscoop (goed bereikbaar met de fiets). In de nabije omgeving: verschillende scholen, kinderdagverblijven, naschoolse opvang en sportscholen. Het gezellige pittoreske Oude Dorp met de leuke cafés en de gezellige restaurants is ook dichtbij.

De stad Utrecht is goed en snel bereikbaar vanuit Houten. Daarnaast zijn ook uitvalswegen A12 en A27 met de auto goed bereikbaar.

BEGANE GROND
Entree / hal met meterkast en toilet. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast met een vriesvakje en een kookplaat. Vanuit de living met de handige trapkast kijk je uit op de tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, waardoor er veel zonuren zijn in deze tuin in de zomer. Er is een berging voor o.a. de fietsen. En er is een parkeerplek op eigen grond, fijn dat er daardoor altijd een plek is voor de eigen auto.

EERSTE VERDIEPING
De laminaatvloer is in 2021 vernieuwd op deze etage. Via de overloop bereik je de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021. De mooie badkamer is zo goed als af, alleen het plafond zal nog netjes moeten worden gemaakt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche, een wastafelmeubel met 2 moderne wastafels, een spiegel met ingebouwde verlichting en een modern toilet. Fijn is het raam in de badkamer, een wens van veel mensen.

TWEEDE VERDIEPING
Er is een handige voorzolder met ruimte voor de wasmachine en de droger. De warmtepomp (eigendom) is vernieuwd in 2018. Er is een ruime slaapkamer gecreëerd op deze verdieping.

BIJZONDERHEDEN
Woning ligt vlakbij de mooie recreatieplas ‘de Rietplas’
Gasloze woning / warmtepomp van 2018 (eigendom)
Moderne badkamer van 2021 (plafond zal nog netjes moeten worden gemaakt)
Parkeerplek op eigen perceel (oplaadpaal kan worden gerealiseerd)
Vloerverwarming voor koude winters en vloerkoeling voor warme zomers
Op voorzolder ruimte voor wasmachine en droger
Warmte terugwin systeem
Scholen op korte afstand van de woning
Diverse speelveldjes dichtbij
Zie voor een indicatie van de maten de gekoppelde digitale plattegrond

Het is MOOI WONEN in Houten, op deze mooie locatie bij de mooie Rietplas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.018
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

HOUTEN B 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

MOOI WONEN Makelaars

Bel 030 637 8211

NVM aankoopmakelaar

Hiele & Dalsem Makelaardij

Bel 030-6353052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.