• Verkocht

Dúnoardswei 13 9223 LA Houtigehage Houtigehage

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 1.390 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijkheid... 2 opritten, vrij uitzicht & een heel vrij perceel! De omgeving is schitterend en het geheel staat op een perceel van bijna 1.400 m² eigen grond. Dit sfeervolle geheel is gelegen aan de rand van het dorp Houtigehage en op slechts enkele kilometers van verschillende grote plaatsen als Surhuisterveen en Drachten. Ook de A7 is op slechts enkele kilometers gelegen.

Het pand is omstreeks 1954 gebouwd en is o.a. voorzien van een authentiek balkenplafond en een sfeervolle open haard. Ook is het pand in de loop der jaren keurig gemoderniseerd. Zo is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd in 2003, ook is in 2016 het gehele platte dak vernieuwd en hoogwaardig geïsoleerd.

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast voorzien van krachtstroom; U-vormige lichte woonkamer met balkenplafond en keuken (L-vormig), voorzien van o.a.: draaicarrousel, koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en een wasemkap; kelderruimte; doorloop/gang; badkamer met ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche; toiletruimte met toilet en fontein; was-/stookruimte.

1e etage:
Overloop met veel bergruimte; ouderslaapkamer met grote vaste kasten en bergruimte; twee slaapkamers, waarvan 1 met een grote inloopkast.

2e etage:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Buitenom:
Rondom de woning ligt een keurig perceel grond met vele zonneterrassen, een leuke sfeervol prieel, een overkapping en een grote garage met veel bergruimte. Tevens zijn er maar liefst 2 opritten aanwezig.

Bent u net zo enthousiast over dit prachtige plekje? Aarzel dan niet, en neem contact met ons op om dit geheel aan de Dunoardswei 13 te 9223 LA Houtigehage eens goed te bewonderen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
1.390 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo Elegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE A 1744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage, carport, garage mogelijk en parkeerplaats
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.