• Verkocht

Aak 10 c 6852 DA Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 160.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit 2-laags appartement heeft 2 slaapkamers, heerlijk balkon én eigen garage!
Deze gunstig gelegen maisonnette met veel oorspronkelijke details beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een heerlijk balkon én een eigen garage. De living en keuken op de eerste woonlaag en de slaapkamer op de tweede woonlaag genieten door de grote raampartijen van veel (zon)licht!

Het appartementencomplex bevindt zich aan een autoluwe straat met een uitstekende ligging ten opzichte van overdekt winkelcentrum ‘Zilverkamp’, basisscholen, opvang, park ‘De Zanderij’ met veel groen & waterpartijen met bruggen en het bourgondische centrum van Huissen. De bushalte naar de buursteden Arnhem & Nijmegen bevindt zich nabij en ook met de fiets of met de auto rijd je er snel naartoe. Auto(snel)wegen A12, A15, A50 & A325 liggen praktisch om de hoek. Perfect bereikbaar dus!

Indeling
Het ruime open portiek geeft toegang tot het trappenhuis naar de maisonnette op de derde en vierde verdieping.
Voordeur naar de ruime hal van de woning met deuren naar de eenvoudige meterkast, aparte kast voor de cv-ketel (met Vaillant HR, 2006) en het toilet (v.v. toilet, fontein & mechanische afzuiging). Er is voldoende ruimte in de hal voor het opstellen van bijvoorbeeld een koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal zijn eveneens de slaap-, bad- & woonkamer toegankelijk. De living is licht afgewerkt en voorzien van grote raampartijen met toegang tot het heerlijke balkon op het zuidoosten. De eenvoudig ingerichte keuken beschikt over een rvs aanrecht met dubbele spoelbak, voldoende ruimte in de boven- en onderkasten met daartegenover een 4-pits gasfornuis met oven eronder en afzuigkap erboven. Aansluitingen voor een vaatwasser zijn aanwezig. Ter hoogte van de keuken bevindt zich de open trap naar de volgende etage. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde op deze verdieping en is thans ingericht als hobbyruimte. De vanuit de hal toegankelijke badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel met planchet & spiegel, aansluitingen voor wasmachine & mechanische afzuiging.
Trapopgang naar de bovenste woonlaag met de overloop en de tweede slaapkamer. In de slaapkamer kun je een 2-persoonsbed kwijt en de diepe, royale bergkast kan desgewenst worden ingericht als walk-in-closet. De slaapkamer is aangenaam licht dankzij de gevel brede raampartij.

De bij de maisonnette in eigendom behorende garage op de begane is voorzien van elektriciteit en heeft een metalen kanteldeur.

Bijzonderheden
Het appartementencomplex is in 1976 gerealiseerd en goed onderhouden. De kozijnen, ramen & deuren (aan de buitenzijde) van het appartement zijn in 2019 geschilderd. Aan de gevel van het balkon is een handbediend zonnescherm geïnstalleerd en er is verlichting aanwezig. De volledige woning is (m.u.v. de voordeur) voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel B. Aan de binnenzijde van de cv-kast is een brandwerende, asbestverdachte plaat bevestigd. De Vereniging van Eigenaars (VvE) bestaat uit zes appartementseigenaren, is actief en financieel gezond. Maandelijks wordt een bijdrage van € 128,- gevraagd.

Gebruiksoppervlakte wonen: 73 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 16 m²
Inhoud appartement: ca. 245 m³

Vraagprijs: € 160.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 160.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.192
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.