• Verkocht

Ulkenpad 35 B 6852 LS Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van het winkelcentrum “De Zilverkamp” vindt u dit 3-kamer-appartement met externe berging en lift. Het appartement ligt in een rustige buurt met winkels, medisch centrum, scholen en groen op loopafstand. In de straat voornamelijk bestemmingsverkeer en biedt voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur.

Indeling;

Entree, hal, meterkast. De woonkamer is verrassend ruim en biedt tevens ruimte aan een praktische inbouwkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die van inbouwapparatuur en extra werkruimte onder het keukenraam is voorzien. Het appartement heeft een mooie lichtval.

Via een portaal komt u bij de badkamer en separate toilet. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een hoekbad met douche combinatie, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.
De twee slaapkamers zijn beiden ruim genoeg om als masterbedroom te gebruiken en er is voldoende ruimte voor kasten.

Er is een ruime berging voor fietsen op de begane grond (met mogelijkheid voor een vliering voor extra ruimte) en voldoende parkeergelegenheid. Het complex is voorzien van een liftinstallatie met intercom.

Onlangs zijn alle ramen voorzien van dubbel glas, waarvan gedeeltelijk HR++. In 2015 is er een nieuwe CV ketel geplaatst. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden.

En last but not least; verreweg de grootste verrassing van het appartement is het overdekte balkon van 15 m² die als 'tweede buiten woonkamer' fungeert... genieten van de morgenzon met uitzicht op de wijk.

Kortom; een comfortabel en knus appartement met voldoende ruimte en mogelijkheden!

Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 19.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitszaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaar vervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Servicekosten
€ 170 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tech Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2822
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Bel 026-3258210

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.