• Verkocht

Gravekamp 14 6851 NL Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Richt jij je nieuwe woning ook het liefst helemaal naar eigen wens in?
Bekijk dan deze ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, een riante zolderetage en brede achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze voormalige huurwoning biedt bij uitstek de kans je eigen woonwensen te verwezenlijken. De woning bevindt zich bovendien in een leuke wijk met speelvoorzieningen en op loopafstand van het Huissense centrum. Ook voorzieningen als supermarkten, (basis)scholen, kinderdagverblijf en parken zijn met de fiets of te voet prima bereikbaar. De nabijgelegen steden Arnhem en Nijmegen zijn prima per bus (halte op loopafstand) of auto bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobemogelijkheid. Woonkamer (tuingericht) met trapkast, glasvezelaansluiting, pui met veel glas en tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken opgesteld.

Eerste etage: overloop met vaste trap naar de zolder, 3 slaapkamers (waarvan 2 met Velux-dakraam) en eenvoudige badkamer met douche-in-bad, wasbak en 2e toilet.

Zolderetage: riante open ruimte met dakraam en opstelplaats cv-ketel (AWB ThermoMaster HR G, vermoedelijk bouwjaar 2004), wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten: diepe en brede achtertuin met voornamelijk straatwerk. Achterom met poort naar Stadswal en vrijstaande stenen berging met schuin dak. Aan de voorzijde ligt een siertuin en er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1986 en is op de ramen van de badkamer en hoofdslaapkamer na geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning werd altijd verhuurd, maar deze wordt nu – na het vertrek van de laatste huurder – leeg en ontruimd aangeboden. De woning wordt overgedragen in de staat waarin deze zich momenteel bevindt. Het perceel is bij benadering 160 m² groot en wordt in opdracht van de verkoper kadastraal ingemeten voor de exacte maatvoering. Voor afwijkingen in de perceeloppervlakte vindt geen verrekening plaats. Er is een projectnotaris benoemd alwaar de levering dient te geschieden.

Gebruiksoppervlakte wonen: 96 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud hoekwoning: ca. 310 m³
Perceeloppervlakte: ca. 160 m²

Vraagprijs: € 219.000,- k.k.
Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ThermoMaster HR G (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 4194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.