• Verkocht

Koelhuisstraat 23 6851 NB Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Leuke tussenwoning met een 12 meter diepe achtertuin, vrijstaande stenen berging, houten tuinhuis dat in gebruik is als kantoor en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in kindvriendelijke woonwijk "Binnenveld" nabij speelveld, supermarkt, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Huissen.
Begane grond: tuingerichte woonkamer met lichte laminaatvloer en provisieruimte onder de trap, aan de voorzijde bevindt zich een open keuken die voorzien is van een keukenblok in een hoekopstelling met ingebouwde apparatuur waaronder een vijfpits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, afzuigkap en een combimagnetron.
De 1e verdieping is voorzien van drie slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ingericht is als kleedkamer, moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een 2e toilet.
De zolder is open en ingericht als slaapkamer. Hier vindt u ook de opstelling voor wasmachine en droger en een aparte stookruimte.
Bijzonderheden: parkeerplaats aan voorzijde op eigen terrein, gelegen tegenover kindvriendelijk speelveld, ideale starterswoning nabij het centrum van Huissen, bouwjaar 1986, perceeloppervlakte 150 m².

Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in gemeente Lingewaard en heeft als enige stadsrechten. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.
Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.
Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.
Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN F 3330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Arns & de Leeuw Makelaars

Bel 026-3258210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.