• Verkocht

Caligastraat 4 6852 SC Huissen Verspreide huizen Hoeve en Loostraat

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Moderne, ruime woning met een friswitte gevel. Je hebt hier onder andere vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met schuur. De woning is goed geïsoleerd, heeft dubbele beglazing en energielabel A. Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een houten vloer. De woning is netjes onderhouden en keurig afgewerkt. Dozen pakken en je kunt er zo intrekken!

De woning staat in de wijk Loovelden; een gewilde, kindvriendelijke buurt waar je kunt parkeren voor de deur. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een speeltuin, basisschool, tennisvereniging, sporthal, supermarkt apotheek en verloskundigenpraktijk. Het gezellige centrum van Huissen ligt op fietsafstand. Voor uitgebreider shoppen of stappen ben je zo in Arnhem centrum. In de nabijheid kun je mooi wandelen of fietsen over de dijken.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast is, het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. Er ligt een mooie, houten vloer en de wanden zijn strak afgewerkt in sfeervolle, aardse tinten. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning dus je hebt leuk uitzicht op de tuin. Bij mooi weer zet je de tuindeuren open en loop je zo naar buiten. In de woonkamer is een handige trapkast waarin een werkplek is gecreëerd.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een zwart werkblad. Je hebt hier de nodige inbouwapparatuur zoals een grote Smeg oven met een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelvriescombinatie.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer en drie slaapkamers. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en er ligt een houten vloer. De badkamer is uitgevoerd in zwart-wit en voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met onderkast. Het geheel is volledig betegeld.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een overloop met plek voor de wasmachine. Ook is hier een ruime, vierde slaapkamer. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en er ligt grijze, hoogpolige vloerbedekking. Het dakraam zorgt voor voldoende inval van daglicht.

Tuin
De tuin is 12 meter diep en ligt op het noordwesten. De tuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor verschillende zitjes. Ook is er een grasveldje. Door de schuttingen zit je hier heerlijk beschut. Achter in de tuin is een schuur waar je bijvoorbeeld tuinstoelen kunt opbergen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 112 m² + 7 m2 externe bergruimte
• Inhoud woning: 398 m³
• Bouwjaar: 2015
• Energielabel A
• Zonnige tuin op het noordwesten
• Instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN C 2407
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LOFT MAKELAARS

Bel 0262053000
Mevr. Nychon Wentinck
Caligastraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Cecile heeft echt verstand van zaken en komt rustig en betrokken over. Erg prettig contact met eigenlijk iedereen van het team van Loft makelaars gehad. Er werd echt alles aan gedaan om onze wensen met zorgvuldigheid te voldoen. Bij ons was een snelle overdracht belangrijk en daar is alles aan gedaan om het voor elkaar te krijgen. Ons huis was binnen een week verkocht! Ik zou Loft makelaars aan iedereen aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.