• Verkocht

Scheprad 14 6852 BT Huissen Zilverkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime eindwoning aan het park met verrassende indeling, berging en carport!
Deze gezinswoning met een woonoppervlakte van 125 m² heeft naast de recentelijk vernieuwde living & keuken ook nog een extra (werk-/hobby-/slaap)kamer op de begane grond! Tel daarbij op de drie ruime slaapkamers (waarvan twee met entresol) & badkamer op de verdieping. De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een poort achterom, is diep en grenst direct aan het park.

De kindvriendelijke & groene wijk Zilverkamp is doorspekt met parken, plantsoenen, waterpartijen en bruggen. Er zijn veel speelvoorzieningen aanwezig en diverse basisscholen & opvang bevinden zich nabij. Overdekt winkelcentrum De Brink is op loopafstand gelegen en een breed aanbod aan winkels, restaurants & cafés is voorhanden het gezellige centrum van Huissen. Dankzij de centrale ligging van Huissen zijn buursteden Arnhem en Nijmegen snel aan te rijden en is het landelijke wegennet uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: carport naar de entree, glaspaneeldeur naar de hal met garderobe, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en toilet met wandcloset, fontein en mechanische afzuiging. Een glaspaneeldeur leidt naar de doorloop met trapopgang, enkele treden omlaag de living & open keuken en toegang tot de begane grond kamer (thans in gebruik als slaapkamer). De woonkamer is ingericht met een grote zithoek met vensters & deur naar de heerlijke achtertuin. De eethoek kijkt eveneens uit over de tuin en is praktisch gesitueerd nabij de open keuken. Deze nieuwe keuken is in 2019 geïnstalleerd en beschikt over een royaal kookschiereiland met rank composieten werkblad met pop-up inbouwstopcontact (v.v. 3 stopcontacten) en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De wandopstelling beschikt over een dito werkblad met spoelbak, vaatwasser, royale koelkast en drieladenvriezer, oven en voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Onder de trapopgang bevindt zich een diepe bergkast. De op de begane grond gecreëerde kamer is thans ingericht als master bedroom en heeft een groot venster richting voorzijde.

Eerste verdieping: Een dakraam geeft veel natuurlijk licht in de trapopgang naar de eerste verdieping. Vijf deuren op de overloop leiden naar de drie slaapkamers, badkamer & bergkast (v.v. aansluiting voor wasdroger & opstelplaats cv-ketel, Vaillant HR, 2015). De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakraam en biedt toegang tot een diepe bergruimte. De derde slaapkamer aan de achterzijde is ruim en speels ingericht met een trap naar de entresol (v.v. raam naar de voorzijde), de aangrenzende vierde slaapkamer heeft eveneens een trap naar de entresol (met venster in de kopgevel & breed venster naar de voorzijde) én een deur naar het balkon uitkijkende over de achtertuin & het park. De in neutrale tinten uitgevoerde badkamer is ingericht met een inloopdouche, aansluiting voor wasmachine, tweede wandcloset, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, inbouwspots & mechanische afzuiging.

Berging & tuin: De aangebouwde stenen berging is ruim en voorzien van licht en elektriciteit. Onder de carport is tevens elektriciteit & verlichting voorhanden aan de gevel van de berging. De diepe, op het noordoosten gerichte achtertuin is overzichtelijk ingericht met twee ruime terrassen, gazon en houten erfafscheidingen met poort achterom. Aan de achtergevel is een buitenkraan geïnstalleerd.

Bijzonderheden
De woning is in 1972 gebouwd en is (m.u.v. de voordeur) voorzien van dubbel glas en gevelisolatie (energielabel C). In 2019 is de elektrische installatie vernieuwd (groepenkast & hoofdaansluiting), de woning is aan de buitenzijde opnieuw geschilderd, de gehele benedenverdieping gestuct en geheel voorzien van een neutrale tegelvloer met een aangename vloerverwarming. Het toilet op de begane grond is vernieuwd. In dat jaar zijn ook de dakgoten en het lood van het balkon vervangen.

Gebruiksoppervlakte wonen: 125 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m²
Inhoud eindwoning: ca. 425 m³
Perceeloppervlakte: 219 m²

Bieden vanaf: € 250.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN I 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN I 4148
Oppervlakte
10 m²
HUISSEN I 4147
Oppervlakte
61 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.