• Verkocht

Isidorusweg 1 6851 GC Huissen Verspreide huizen Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 2.695 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Grenzend aan de bebouwde kom van Huissen kom je dit vrijstaand woonhuis tegen met een mooie hoeveelheid vierkante meters grond (2695 m2 in totaal). Het huis dient gemoderniseerd te worden, maar biedt in de basis heel veel potentie om er iets moois van te maken. Zeker in combinatie met de fraaie ligging, terwijl toch al de voorzieningen die een stad als Huissen te bieden heeft, zich op fietsafstand van het huis bevinden.

Voordeel is ook dat er achter het woonhuis een grote vrijstaande stenen garage met bergruimte staat, met ruimte voor 2 auto's en volop opbergmogelijkheden. De garage en berging hebben een verbinding tussendoor en zijn gezamenlijk zo'n 71 m2 groot. Daarboven bevindt zich nog een vliering waar ook nog veel opslagruimte te vinden is. Achter de garage/berging is een hondenkennel geplaatst.

De tuin heeft zogezegd ruime afmetingen. Vanaf de zijkant van het huis strekt de tuin zich uit over ongeveer 40 meter in zuidwestelijke richting, heerlijk zonnig gelegen dus. Parkeren op eigen erf is mogelijk voor meerdere auto's.

Indeling begane grond:
Entree, hal, L-vormige woonkamer met open haard, open trap naar de eerste verdieping en dichte (woon)keuken met een L-vorm opgesteld keukenblok en inbouwkasten aan de overzijde. Vanuit de woonkamer kom je in een tussenhal met toilet en het eindigt bij de bijkeuken waarin de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 slaapvertrekken, waarvan 1 is voorzien van een dakkapel en de ouderslaapkamer heeft een balkon en vaste kastruimte. De badkamer heeft eveneens een dakkapel en is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Vliering:
te bereiken via een vlizotrap.

- Woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950 en gerenoveerd in 1979
- Kozijnen zijn grotendeels vervaardigd uit kunststof en dubbele beglazing
- Huis is voorzien van gevelisolatie (naïsolatie) en dakisolatie
- Het geheel is niet instapklaar, er dienen dus nog de nodige investeringen te worden gedaan
- Tuinhuis van 3x3m op het erf
- Het gehele perceel is omheind
- De schuur heeft aan de achterkant een overkapping over de gehele breedte
- Er is een kas aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
2.695 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

HUISSEN M 758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.