• Verkocht

Silo 13 6852 EK Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

HET BETREFT EEN VANAFPRIJS. HET OPENINGSBOD DIENT MINIMAAL € 260.000,-- TE BEDRAGEN.
Speelse indeling en onderhoud uitstekend bijgehouden zijn maar enkele kenmerken van deze leuke hoekwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Aan de straatzijde een moderne keuken die gerust als woonkeuken gekenmerkt kan worden, een grote tafel is geen probleem. Twee treetjes naar beneden en je komt in de tuingerichte gezellige woonkamer. Door de dakkapel op de 2e verdieping is daar een extra ruime slaapkamer ontstaan waardoor die extra ruimte is gecreëerd die je meestal mist bij dit type woonhuizen. De tuin is op het zuiden gelegen, volop genieten voor de zonaanbidders. Een prima eengezinswoning op een leuke plek gelegen. Ben je enthousiast geworden, maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars om de woning te bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Geheel dubbele beglazing, met HR++ glas, muurisolatie en dakisolatie
- Speelse indeling met een klein niveauverschil op de begane grond
- Dakkapel op de 2e verdieping waardoor er een extra kamer is gecreëerd.
- Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden gelegen
- Het fraaie park Holthuizen ligt op loopafstand
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Op fiets afstand van het centrum van Huissen, diverse scholen en het openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling: entree, hal, toilet met fontein, inpandige berging, open moderne woonkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Een klein niveauverschil naar de sfeervolle tuingerichte woonkamer.
1e Verdieping: 3 slaapkamers allemaal met een deur naar het balkon en de ouderslaapkamer voorzien van de zo begeerde inloopkast. Badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
Vaste trap naar de zolderverdieping met 4e slaapkamer, aansluiting voor de wasapparatuur, berg/stookruimte.

Omschrijving omgeving:
De woning is gelegen in aan de rand van de woonwijk “de Zilverkamp” op loopafstand van het steeds fraaier wordende park Holthuizen. De nodige voorzieningen zoals, scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De centrale ligging tussen de steden Arnhem en Nijmegen maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Huissen zelf is een oud stadje met veel tradities waar altijd wat te beleven is. Het verenigingsleven is uitgebreid en zeer actief.

Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 (balkons)
Inhoud: 417 m3
Perceelsgrootte: 193 m2
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Verwarming en warm water: CV combiketel, Remeha HR, bouwjaar 2017
Electra: uitgebreid met voldoende groepen en aardlekschakelaar
Isolatie: Geheel dubbele beglazing ( HR++ ), muurisolatie en dakisolatie
Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.261
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN H 1994
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUISSEN H 1995
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,25 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ron Pieters Makelaardij

Bel 026-3886683

NVM aankoopmakelaar

Zaat Vastgoed Makelaardij

Bel 026-3884003

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.