• Verkocht

Thuishaven 10 6852 DH Huissen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 258.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SPEELSE EN UNIEKE WONING OP MOOIE LOCATIE
Op een mooie en rustige locatie ligt deze diepe tussenwoning die ook als hoekwoning gezien kan worden. Op de hoek van een rijtje van 5 geschakelde woningen ligt de Thuishaven 10 met een berging met carport aan de voorzijde, 4 slaapkamers, moderne keuken en een goed onderhoudsniveau.
Een woning met enorm veel mogelijkheden en een zonnige tuin aan zowel de voor- als achterzijde. Een unieke kans om ruim te wonen en uw leven een vervolg te geven. Wonen in het mooie Zilverkamp op een heerlijk perceel waar u optimaal kunt genieten. Een huis waar u uw nieuwe woongelukt
kunt vinden!

Quote van de makelaar: "Zo'n speelse en unieke woning zien we maar zelden. Je komt binnen via de voortuin maar door de inrichting, omsluiting en ligging biedt deze veel privacy. Met ook nog voldoende ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren, een zonnige tuin aan de achterzijde en een
woning die goed onderhouden is. Je kijkt je ogen uit!".

ENTREE
Deze woning te Huissen is gelegen aan een afgesloten weg die alleen wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Een leuke straat met groenrijke omgeving en voorzien van voldoende parkeergelegenheid. Zoals benoemd vindt u deze ook op eigen terrein.
Bij aankomst valt direct de stenen berging met carport in het oog. Voor een tussenwoning een zeer handige bijkomstigheid. Maar hiermee hebben we het absoluut nog niet gehad. Ook de binnenzijde zal u verrassen door de ruimtes in combinatie met het diepe perceel. We komen binnen in de hal met toilet en meterkast en toegang tot het woongedeelte. De hal is afgewerkt met een robuuste houten vloer die over de gehele benedenverdieping is gelegd.

LEEFRUIMTE
We komen binnen in een lichte en ruime woonkamer die een open verbinding heeft met de moderne keuken. De woonkamer is praktisch opgezet met grote raampartijen en de creatie van een echte zithoek. Verder sfeervol afgewerkt met verschillende kleurencombinaties, een dubbele pui in de achtergevel tot aan de grond, dezelfde houten vloer, dubbele beglazing en een gaskachel. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een open trap naar de verdieping en deur naar de achtertuin.

OPEN KEUKEN
Om je even terug te trekken van de woonkamer is er aan de voorzijde de moderne open keuken gerealiseerd. Deze ruimte is in zijn hoedanigheid een heerlijk knusse ruimte die op zichzelf staat maar juist daardoor ontzettend goed bij de rest past.
De keuken is in L-vorm gerealiseerd en voorzien van de nodige inbouwapparatuur als een 4 pits gas kookplaat op glas van Etna met afzuigkap, combi oven van AEG, vaatwasser, koel/vries combinatie en een dubbele spoelbak. Verder is er voldoende kastruimte aanwezig onder andere in de vorm van een apothekerskast. De kleurstelling is wit hoogglans met een zwart aanrechtblad. Het blad is modern afgewerkt met een metalen omlijsting.

VERDIEPING
De trapopgang naar de verdieping is in de woonkamer gerealiseerd. Deze begeleidt ons naar het hart van de verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel raampartijen en dus veel lichtinval en bieden voldoende ruimte om een bed en/of kledingkast te plaatsen. Kortom het zijn lekkere lichte en ruime kamers om te ontspannen. Alle kamers zijn afgewerkt met gespoten wanden en plafonds, laminaat-en houten vloer en enkele beglazing. Aan de achterzijde is een balkon gerealiseerd.
De slaapkamer aan de achterzijde kan met recht een “master bedroom” worden genoemd. Deze kamer is over de gehele breedte van de woning gerealiseerd en biedt mogelijkheden voor slapen, hobby en/of kantoor. Ook is het op eenvoudige wijze mogelijk om er 3 slaapkamers van te maken.
De badkamer is volledig betegeld en biedt een goede ruimte om volledig naar uw eigen hand te zetten. Op dit moment bevinden zich hier een inloop douche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator. Op de badkamer is mechanische ventilatie aanwezig.

VERRASSENDE VERDIEPING
Lopend naar de laatste verdieping van dit woonhuis treffen we wederom verrassende ruimtes aan. Als eerste een voorzolder met de situering van de cv ketel en wasmachine aansluiting. Vervolgens de doorloop naar 2 ruime slaapkamers. Met dakramen en een zijgevel raam is hier voldoende licht gecreëerd en biedt deze verdieping mogelijkheden voor een hobby/werkruimte. Maar uiteraard maakt deze verdieping de woning ook uitermate geschikt voor een groter gezin. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden met spuitwerk.

BERGING
De stenen berging in de voortuin is een absolute meerwaarde voor deze woning. Deze berging biedt ruimte aan al uw opslag, tuingereedschap, fietsen, etc.

ACHTERTUIN
De zonnige achtertuin is deels onderhoudsarm ingericht met een terras aan de woning en vervolgens een oase van groen en gazon op een plek die heerlijk veel privacy biedt. De prachtige boom achterin de tuin zorgt voor de nodige schaduwplek die het vervolgens ook ideaal maakt voor een loungehoek.
Een tuin met mogelijkheden en een achterom. Maar met enkel de achtertuin is het nog niet compleet. Een van de unieke elementen aan deze woning is de heerlijke voortuin die tevens veel privacy biedt om ook optimaal te genieten.

LOCATIE
De Thuishaven ligt in De Zilverkamp, een wijk aan de rand van Huissen, op fietsafstand van het centrum en met alle voorzieningen op korte afstand nabij. Zo is er een uitgebreid winkelcentrum met supermarkten, diverse andere detailhandel en een postkantoor, sportfaciliteiten, gezondheidszorg, scholen en een kinderopvang. In het gezellige oude centrum van Huissen is een grote diversiteit aan detailhandel en horeca. En ben je op zoek naar de stad? Arnhem en Nijmegen liggen beide op ongeveer even grote afstand. Huissen ligt centraal ten opzichte van de snelwegen in de regio, en de Pleyroute is vanuit De Zilverkamp snel bereikbaar. Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te wandelen waaronder Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de weide omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijksbossen over de grens in Duitsland.

BIJZONDERHEDEN
- rustige ligging in verkeersluwe woonwijk
- heerlijk perceel
- vrijstaande stenen berging met carport
- robuuste houten vloer begane grond
- moderne keuken
- 4 slaapkamers
- alle kozijnen zijn recent geschilderd
- elektra vernieuwd circa 2015
- parkeren op eigen terrein
- voldoende parkeergelegenheid
- zeer kindvriendelijke woonomgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 258.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUISSEN H 2752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,25 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Het woonhart makelaardij

Bel 0488-481566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zilverkamp

Heel Huissen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.