• Verkocht

Schipperstraat 3 boven 1271 VB Huizen De Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit volledig gemoderniseerde appartement van circa 150m2 heeft 2 slaapkamers en een bijzondere werk/ontspanningskamer met een ‘uitklapbaar dakterras’ en een spectaculair 360 graden uitzicht over Huizen. Het appartement ligt op een zeer rustige plek, in het meest charmante deel van het oude dorp, op loopafstand van het centrum.

Inspirerende en rustgevende werkplek:
De 2de woonlaag, met z’n 6 Velux cabrioramen kan tot een uitklapbaar dakterras worden getransformeerd en biedt een fenomenaal uitzicht over de daken en bomen van het Gooi, een beleving die in Huizen ongeëvenaard is,
Ideaal als een bijzondere yoga-, ontspanningsruimte of als een inspirerende werkplek voor iemand die bezig is met (creatief) denk- of schrijfwerk.

Volledig gemoderniseerd:
Het appartement is gebouwd in een stoer pand met karakter en historie: een oud kaaspakhuis. De schuine wanden, de hoge plafonds en een niveauverschil in de vloer geven deze woning zowel een speels, ruimtelijk als een knus gevoel.
Het is in 2019-2020 verbouwd met het doel een zo’n groot mogelijk comfort te bieden. Ramen, kozijnen en deuren zijn nieuw uitgevoerd, inclusief nieuwe dubbele beglazing. In het hele appartement is in diverse zones vloerverwarming aangelegd. Het appartement is voorzien van een nieuwe elektrische installatie. In 2020 zijn de keuken en badkamer geplaatst, is het schilderwerk uitgevoerd en een Eiken houten vloer gelegd.

Voor wie is dit geschikt?
Wij denken het appartement perfect is voor een een- of tweepersoons huishouden. Verder zou een koper zich wellicht in een van de volgende profielen kunnen herkennen:
- ondernemer of creatief ondernemende type die een ruimtelijke plek zoekt waar zij of hij zich uitstekend kan opladen.
- ouders die dichter bij hun, in ’t Gooi levende, kinderen willen wonen, zonder slaaf te zijn van (tuin)onderhoud.
- mensen die zorgeloos willen genieten van modern comfort, in een lichte woning met een bijzonder uitzicht en geen zin in een kluswoning hebben.
In ieder geval iemand die precies weet wat hij wil, ruimte nodig heeft voor inspiratie of een plek om zorgeloos en rustig te kunnen wonen.

Schilderachtige locatie:
De Schipperstraat is wellicht het meest pittoreske en sfeervolle deel van het dorp op een plek aan het begin van wat men weleens noemt: de ‘Gouden Bocht van Huizen’ . Deze plek heeft alle voordelen in één: wonen in een nieuw gerenoveerd pand in de rust van het schilderachtige straatje en op fiets- en loopafstand van winkels, sportverenigingen, scholen, bos, water en heide.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, en berging (kapstok/jassen). Buiten staat een vrijstaande schuur voor fiets, tuinstoelen en ander klein opslag.

1ste verdieping:
Open woon/eetkeuken met werkhoek en meerdere dakramen, grote woonkamer, tussenhal met toegang tot het toilet en doorloop naar eerste slaapkamer, van twee kanten toegankelijke badkamer en tweede slaapkamer.

2de verdieping:
Via trap en vide bereik je de fraaie werk/ontspanningskamer met uitzicht, doorloop naar de eventuele derde slaapkamer.

Meer belangrijke informatie:
De plattegronden met de maatvoeringen zijn te vinden in de brochure die je bij Funda kunt downloaden. Lukt dat niet, schroom dan niet om te bellen of te mailen.

Bezichtigen wanneer het jou uitkomt:
Bezichtiging zijn ook buiten reguliere kantooruren mogelijk; ’s avonds en in het weekend zijn geen probleem.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.900
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 1680
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Serge Alexis Suykerbuyk
Schipperstraat 3 boven
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verwachtigingen waren hoog gespannen maar Mark heeft ze alle ingelost. Bij vragen kwam er een snel antwoord, als er actie ondernomen moest worden dan werd dat ook gelijk gedaan. Uiteindelijk kwamen er dankzij zijn inspanningen mooie overeenkomsten tot stand en kijken wij er met een zeer goed gevoel op terug. Als je dus op zoek bent naar een persoonlijke strategie en benadering en je wellicht ook aspecten zelf zou willen doen dan is Mark de geschikte persoon. Zeer aanbevolen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Barbara Meurs Makelaardij

Bel 035-5385310

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.