• Verkocht

Aalberselaan 12 1272 JW Huizen Zuidereng

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 649 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van het natuurgebied, centraal gelegen moderne geschakelde villa met royale multifunctionele, aangebouwde garage, gelegen op een ruim perceel van 649m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide en toegang tot garage, welke ideaal is als thuiswerkplek, toilet met fontein, slaapkamer met vaste kastenwand annex badkamer (ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel). zeer royale L-vormige woon/eetkamer (63 m²) v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming, gas open haard, openslaande deuren naar de tuin, semi open keuken met deur naar de tuin v.v. voorzien van een L-vormig aanrechtblad, elektrische kookplaat, afzuigkap,koelkast en combi-oven.

1e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde, 2e (v/h 2) ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

De woning ligt op korte afstand van tennisvereniging De Kuil, zwembad Sijsjesberg, natuur, scholen, uitvalswegen en het oude dorp van Huizen.

Bijzonderheden:
• Licht gezinshuis met veel privacy door vrije ligging.
• Perceeloppervlakte 649m², woonoppervlakte: 198m², inhoud: 690m³.
• De multifunctionele garage is zeer geschikt als thuiswerkplek.
• De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
• Het huis is gebouwd in 1989 en is v.v. van goede isolatievoorzieningen. zoals: dubbel glas, vloerverwarming en
dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
649 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 7878
Kadastrale kaart
Oppervlakte
649 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
255 m² (17 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Albers Makelaars B.V.

Bel 035-6991188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.