• Verkocht

Nieuwe Bussummerweg 138 1272 CL Huizen Westereng

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 865 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

Sfeervolle, karakteristieke rietgedekte 2/1 kap villa uit 1928 op uitstekende locatie. Bijgebouw van 180 m² met onder andere een parkeerkelder voor 4 auto’s.
Deze villa is gelegen in een gewilde woonomgeving in de driehoek Naarden, Bussum en Huizen met scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

De voortuin heeft een ruime oprit waardoor parkeren met meerdere auto’s op eigen terrein mogelijk is.
De zeer royale besloten achtertuin met vijver biedt veel privacy en is direct grenzend aan het Goois Natuurreservaat.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, vestibule met garderobe-nis en meterkast, hal met opgang naar eerste verdieping met toilet met fonteintje, toegang tot de aangebouwde garage voorzien van kelder en zolder. Woonkamer met open haard en openslaande deuren aan de voorzijde van de woning, ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning met deur naar de tuin.

Aanbouw: royale woonkamer/playroom, trap naar de zolder met slaapkamer en veel vaste kasten en een trap naar de kelder waar zich een zeer ruime parkeerkelder bevindt.

Eerste verdieping woonhuis: overloop, 3 goede slaapkamers met inbouwkasten en dakkapel, badkamer voorzien van ligbad, douche in bad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: nog een slaapkamer met dakraam en separate CV ruimte.

Vele authentieke stijlkenmerken zijn bewaard gebleven zoals de paneeldeuren en ramen met roedeverdeling.

Bijzonderheden:
- Het oorspronkelijke huis dient wat gemoderniseerd te worden.
- Overdekte vaste verbinding woonhuis en leef garage.
- Recent (voorjaar 2020) onderhoud rieten kap en schilderwerk buitenzijde.

Voor een bezichtiging van dit gezinshuis kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.366
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Perceel
865 m²
Inhoud
872 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 6665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN B 8312
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
450 m² (25 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.