• Verkocht

Valkenaarstraat 94 1271 TP Huizen De Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
17 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen op geliefde locatie in het oude dorp van Huizen, GOED ONDERHOUDEN en CHARMANTE JAREN '30 HELFT van een DUBBELE WONING met berging, zonnig terras en achtertuin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het oude dorpscentrum.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, lichte woonkamer met sfeervolle erker, houten vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin, houtkachel en toegang naar de provisie kelder. De half open keuken is onder andere voorzien van een afzuigkap, gasfornuis, oven en koel-/vrieskast. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, vlizotrap naar bergzolder met opstelling c.v.-installatie (2018), vrij hangend toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop, kastenwand, eerste ruime slaapkamer met een vaste kast, tweede slaapkamer met vaste kast, luxe en moderne badkamer voorzien van een inloop douche en vloerverwaring, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar deze verdieping met een derde kamer, berging en drie Velux dakramen.

De zij- en achtertuin ligt beschut, op het Zuiden en biedt optimale privacy. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden, in stijl verbouwd en biedt meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de spouw is geïsoleerd en het buitenschilderwerk is gedaan in 2018/2019. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg. Deze locatie, het gewilde woonhuistype " jaren '30" en de sfeer maakt deze woning zeker uw bezoek waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.732
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha tzerra cw5 met slimme thermostaat (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN D 2874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (8,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.