• Verkocht

Kielzog 45 1276 GW Huizen Stad en Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden ruim gezinshuis met luxe keuken en een heerlijke tuin.
De woning ligt op rustige en kindvriendelijke locatie aan rand van de bebouwing en tegenover het Waranda stadspark.

Diverse scholen zijn op korte loopafstand en winkelcentra liggen bijna om de hoek.
De woning heeft een diepe voortuin, een beschutte achtertuin met vrijstaande stenen schuur en veel privacy door vrij uitzicht zowel aan de voor als achterzijde.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, Lichte Z-vormige woon-eetkamer met erker aan voorzijde, openhaard, trapkast en deur naar de tuin, luxe keuken uit 2017 met inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en gasfornuis.

1e verdieping: hal, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 met inloopkledingkast en balkon, moderne badkamer met douche, toilet, designradiator en meubel met wastafel.

2e verdieping: via vaste trap naar grote zolderverdieping met plaats voor de CV-ketel, veel opbergruimte, grote slaapkamer met dakraam, opstelling wasmachine/droger in separate ruimte.

Bijzonderheden;
- Plavuizen vloer begane grond uit 2017 voorzien van 6 groepen en volledig vloerverwarming
- recent kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst bij erker en eerste verdieping voorzien van HR++ glas
- gehele woning is voorzien van dubbel glas
- overkapping in achtertuin
- aan voorzijde electrische screens
- balkon voorzien van nieuw hout (red ballau)
- 2 nieuwe Velux dakramen op de zolder
- kindvriendelijke omgeving door ligging bij stadspark met kinderboerderij en speeltuinen.

En nog andere bijzonderheden op te vragen bij de makelaar.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.668
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Hr (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 6603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Kielzog 45
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al vanaf de eerste kennis making met de makelaar , was er een goede klik. Wij werden goed voorbereid en geïnformeerd over de gang van zaken met betrekking tot de verkoop van onze woning. Professioneel, persoonlijk en ervaren zijn zo een aantal voor ons waardevolle punten waarop wij vinden dat we de juiste keuze hebben gemaakt met Voorma en Walch makelaars als de keuze voor de verkoop van onze woning. Wij zien nu de verder afwikkeling van de verkoop met goed gevoel tegemoet.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN
Bedankt voor deze hele mooie beoordeling. Het was een prettige samenwerking om jullie huis te mogen verkopen. Veel plezier in jullie nieuwe woning. Martijn

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.