• Verkocht

Braam 36 1273 EA Huizen Huizermaat West

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN, RUIME MIDDENWONING, MODERN UITGEVOERD MET GARAGE, APARTE BERGING, RIANTE VERANDA, GELEGEN IN EEN PRETTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING.

Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van het winkelcentrum Het Holleblok, alsmede op een paar minuten van het oude dorpscentrum van Huizen, het Gooimeer, de diverse basis- en middelbare scholen, het Bad Vilbelpark en de diverse uitvalswegen zoals de A27 richting Almere Utrecht en de A1 richting Amsterdam Amersfoort.

De woning heeft aan de achterzijde vrij zicht en aan de voorzijde ligt een speelterreintje. De ruime zonnige tuin heeft een ruime veranda met buitenkeuken! Een perfect huis voor een gezin of een jong stel. Laat je verrassen door de ruimte en door de mogelijkheden die deze woning biedt. Wij laten je graag de woning zien!

INDELING VAN DE WONING:

Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar zonnige, fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde van de woning een open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. combi magnetron en oven, cooker en een vaatwasser). De benedenverdieping heeft een tegelvloer met vloerverwarming;

1e Verdieping:
Vaste trap naar 1e verdieping, overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een balkon. De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek met glazen wand, zwevend closet toilet, dubbele wasbak met spiegel. De badkamer is lekker licht door het raam, het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Vanuit de badkamer is er toegang tot een extra berging met dakraam en aansluiting wasmachine en droger;

2e Verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, voorzolder en toegang tot een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten;

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en dat betekent veel zon. De tuin heeft veel privacy en een ruime veranda met een buitenkeuken.

Voorts: Bouwjaar: 1975, woonoppervlakte: 132 m2, perceeloppervlakte: 178 m2, inhoud: 516 m3. Modern uitgevoerd met luxe apparatuur, w.o een waterontharder en in zijn geheel sfeervol uitgevoerd!

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
516 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 7053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Ilona Van der Hulst - Snoek
Braam 36
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enorm betrokken vanaf het begin. Duidelijke, goede communicatie. Van Straaten ERA Makelaardij weet precies hoe de markt in elkaar zit en heeft ons heel goed geadviseerd. Wouter en Danielle hebben ons goed begeleid tijdens de verkoop van onze woning. Ik hoop voorlopig niet te verhuizen, maar anders zou ik zeker opnieuw Wouter en Danielle vragen voor de begeleiding!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Straaten ERA Makelaardij o.g.
Dank u wel voor deze hele mooie woorden. Ik hoop ook dat u op uw nieuwe plek lang blijft genieten, maar anders staan wij zeker voor u klaar.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.