• Verkocht

Griend 5 1273 RV Huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning/eindwoning staat op een prachtige locatie dichtbij het Gooimeer, met eigen ligplaats (circa 2.75 x 9 meter) in de haven op "het eiland" van Huizen en gelegen aan een voor auto's doodlopende straat. De woning heeft een rustige ligging en is op korte afstand van het Surfstrand en het Gooimeer. Aan het surfstrand zijn diverse horecagelegenheden met gezellige terrassen te vinden. 

Bijzonder en uniek is de ligging bij de aanloophaven van Huizen. Voor het ultieme vakantiegevoel kunt u op 1 minuut lopen van de woning uw sloep, zeil- of motorboot bij uw eigen steiger leggen en in de vrije uurtjes heerlijk wegvaren richting het Gooimeer. De overige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportgelegenheden liggen eveneens vlakbij. De uitvalswegen, A1 en A27, zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling woning

Begane grond:
Entree, hal met garderobe en meterkast, modern toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin welke op het zuidwesten is gelegen. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, drie in grote variërende slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met aan beide zijde een dakraam, opstelling C.V.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een aparte bergruimte naast de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Via een luik boven de slaapkamer heeft u toegang tot de bergvliering.

In de zonnige achtertuin met achterom bevindt zich een vrijstaande stenen berging (circa 6,5 m2) met vliering en voorzien van elektra.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Woonoppervlakte 106,2 m²
- Inhoud 360,2 m³
- Perceel 113 m²
- Eigen ligplaats in de haven van de Griend
- Er zijn 4 slaapkamers aanwezig
- Lid van VvE Griend i.v.m. wateronderhoud, VVE lidmaatschap 55,- euro per jaar

Huizen, Haven van 't Gooi
Huizen is een verrassende gemeente in het groene, lommerrijke Gooi. Met name door z’n ligging aan het water en door z’n historie die daarmee is verweven. In de laatste decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne stad aan het Gooimeer met diverse jachthavens, een gezellig winkelcentrum en horeca. 

Eten & drinken
Langs de Zomerkade, het surfstrand van Huizen, kunt u uw dorst lessen en eten bij tal van restaurants en cafés. Ook in het Oude Dorp kunt u terecht bij diverse restaurants en cafés. Ook zijn er uitstekende restaurants in horecagelegenheden bij de Oude Haven en het Nautisch kwartier. Tot slot kunt u in het moderne uitgaanscentrum De Graaf Wichman  zich op allerlei manieren vermaken en een hapje eten. U vindt er een restaurant, pizzeria, een Ierse pub, een ijscafé en verschillende cafetaria.

Wij nodigen u van harte uit om alle beschikbare informatie te bekijken. Dit kan via onze eigen website, de website van de woning (zie hiervoor de brochure) en uiteraard via Funda.

Mocht u willen komen kijken dan kan dat, uiteraard hebben we in deze tijd enkele nieuwe spelregels. Die gaan we met u bespreken. Bent u wel geïnteresseerd doch wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten dan laten wij u de woning zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Kortom anders komen tot uw koopbeslissing, daar helpen wij u graag bij.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 2548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,68 meter diep en 5,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AVENUE ´T GOOI MAKELAARS

Bel 035 523 75 31

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huizermaat Noord

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huizermaat Noord

Heel Huizen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.