Verkocht: Witte de Withstraat 13 1272 BK Huizen [funda]

Witte de Withstraat 13 1272 BK Huizen Westereng

104 m² wonen
145 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Een gemoderniseerd en sfeervolle tussenwoning met vrijstaande stenen berging, gelegen op loopafstand van het Oude Dorp, natuurreservaat de Naarder Eng, welke aan het einde van de Witte de Withstraat ligt. Op fiets afstand zijn er de hockeyvelden, tennis/- voetbalclubs, ski-club de Wolfskamer en sportscholen.

Kortom een modern en sfeervolle woning met rondom kunststof ramen en kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, welke dus zeker bekeken dient te worden!

INDELING:

Begane grond: entree, hal met moderne toiletruimte (2021) en toegang tot de kelder met moderne meterkast (2022);

Lichte doorzonwoonkamer met Eiken planken vloer, moderne open keuken, v.v. diverse moderne inbouwapparatuur en tuindeur naar een nette aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande stenen buitenberging;

1e Verdieping: overloop, drie, in grootte variërende slaapkamers, enkele met een vaste kast en nette badkamer met douche, toilet, wastafel en automatische afzuiging;

2e Verdieping: voorzolder met dakraam, c.v.-installatie (2022), aansluitingen voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten. Een vierde royale slaapkamer met dakkapel en rolluiken (2021/2022) en bergruimte achter de knieschotten.

Voorts: Bouwjaar: 1955, woonoppervlakte: 104 m2, perceeloppervlakte: 145 m2, tuin gelegen op het westen, met achterom. De goten zijn vernieuwd in 2020 en is tevens het schilderwerk uitgevoerd. Volledig geïsoleerd: de kruipruimte met parels gevuld, spouw is tevens nageïsoleerd. Nieuw dak op de schuur (2023). Nokvorsten opnieuw gemetseld in 2021, riolering vernieuwd 2020.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.029
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

145 m²

Inhoud

360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN B 8729

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 145 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

Witte de Withstraat 13 Geschreven op 21 augustus 2023

9,3

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wouter is ons aankoopmakelaar en verkopend makelaar. Gezellige, prettige communicatie zowel met Wouter als met Danielle. Samen zijn zij een goed team. Met Wouter afgesproken om iets lager in te zetten, zodat er meer mensen op af kwamen. Uiteindelijk is het een inschrijving geworden. Hadden we 17 bezichtigingen, 10 biedingen, werd er toch nog flink overboden en was het binnen een week weg. We wisten niet zo goed wat moesten verwachten, maar dit hadden we niet verwacht. Heel erg tevreden!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling