Vrijstaand wonen op ruim perceel van 502 m2 met garage
In kindvriendelijk en rustig gelegen hofje in de nieuwbouwwijk het 4e kwadrant, ligt deze uitgebouwde vrijstaande villa met rondom een zeer fraai aangelegde tuin op een ruim perceel van ruim 500m2 grond. Op eigen grond bevindt zich een vrijstaande stenen garage/berging. Het perceel heeft 2 opritten die plaats bieden aan meerdere auto's.
De vrijstaande villa ligt in de wijk het 4e kwadrant, pal naast de Blaricummermeent, een gewilde omgeving die wordt gekenmerkt door vrijstaande huizen met royale tuinen en op korte afstand van winkelcentrum Oostermeent, scholen en het strand in Blaricum.
Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, garderobe, ruime en lichte woonkamer met gashaard en aangebouwde serre met openslaande deuren naar de tuin/terras, moderne open keuken met schuifpui naar het achterterras, diverse inbouwapparatuur zoals wijnklimaatkast, quooker, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser etc., bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting.
1e Verdieping: Ruime overloop, zeer ruime ouderslaapkamer met 2 dakkapellen, inbouwkasten en airconditioning, 2e en 3e slaapkamer met dakkapel, stookruimte voorzien van luchtverwarmings-unit, warmte terugwininstallatie en cv ketel. Moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. De zolder wordt thans gebruikt als extra slaapplek en bergzolder.
Tuin: De woning heeft een zonnige tuin, rondom voorzien van een sproei installatie, met twee opritten en een stenen garage/berging met een carport. De tuin heeft verschillende terrassen waarvan één met een tuinhuis.
Dit is een woning die u moet zien en voelen. Een fantastische plek vol rust en ruimte voor een gezin.
Bijzonderheden: - gebruikersoppervlakte van ca. 165 m2. - kindvriendelijke locatie. - Vrijstaande ligging op 502 m2 grond. - Voorzien van 28 zonnepanelen - Voorzien van luchtverwarming, geen radiatoren in de woning. - Vloerverwarming elektrisch in serre, keuken en deel woonkamer - Airconditioning op de ouderslaapkamer
Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 895.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (165 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
531 m³
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen
De start van de verkoop was hoopgevend. Deskundige foto’s en video van de woning. Verwachtingen over verkoop tijd werden niet waargemaakt. Contact, op de hoogte houden vorderingen, verliep moeizaam. Uiteindelijke afwikkeling verkoop verliep naar tevredenheid. Prijs kwaliteit verhouding dus wat mij betreft niet oké.
Reactie van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN
Beste Familie,
Erg jammer dat jullie niet tevreden zijn. Ik nodig jullie graag uit om een kop koffie te drinken en jullie ervaring te bespreken. Naar mijn weten hebben we er juist alles aan gedaan om de woning te verkopen. met vriendelijke groet Jan-Willem
