• Verkocht

Wasbeer 25 1273 JM Huizen Huizermaat Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 472.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op een fantastische locatie recht tegenover het Bad Vilbelpark gelegen hoekwoning met een grote carport op maar liefst 320 m2 eigen grond met de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Het perceel is bovendien nog aangevuld met extra grond die door de gemeente (zonder kosten) in onderhoud is gegeven. De tuin op het zuiden is zeer mooi aangelegd met sierbestrating, gras, borders en bomen en biedt veel privacy. Ook is er nog een stenen berging achter op het perceel aanwezig.

Het Bad Vilbelpark is recent volledig gerenoveerd met recreatie- en sportfaciliteiten voor jong en oud en nadert de voltooiing. Met de grote waterpartij, bruggetjes en wandelroutes is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De woning ligt aan een rustige kindvriendelijke straat en heeft aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht over het gras en de grote bomen van het park.
De woning ligt op loopafstand van Winkelcentrum Oostermeent maar tevens volledig buiten de drukte van het winkelend publiek.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, het toilet met fonteintje is mooi gemoderniseerd in 2018, de lichte woonkamer heeft een brede glazen pui met openslaande deuren naar de tuin, laminaatvloer en toegang tot de semi-open keuken met vaatwasser, 4-pitsgascomfort, koel – en vrieskast.

Eerste verdieping:
Overloop met de toegang naar 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met frans balkon, een verzorgde badkamer met ligbad, douche, toilet, designradiator en een badkamermeubel. In de hoofdslaapkamer is airconditioning aanwezig.

Tweede verdieping:
Vanaf de eerste verdieping gaat een goede vaste trap naar de tweede verdieping met o.a. een ruime voorzolder met aansluitingen voor het witgoed, bergruimte, de opstelling voor de cv-installatie en de centrale afzuiging. Ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin met boven het terras een elektrisch zonnescherm met bomen en zonnig terras, een goed bereikbare grote carport en meerdere parkeerplaatsen biedt veel privacy. Er is hier altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. Aan de achterzijde van de woning is een stenen berging aanwezig en een tweede achterom.

De cv-installatie is uit 2016, Remeha Calenta HR;
Deels kunststof kozijnen (2003), de woning is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas
Buitenschilderwerk 2018
Rolluiken en zonwering op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 472.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN E 430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZEN E 3416
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Thijssen
Wasbeer 25
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met deze makelaar verliep heel prettig. Er werd goed geluisterd naar mijn wensen en werd goed geïnformeerd. Het hele proces is goed en vooral vriendelijk verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Floberg Bussum

Bel 035-6921055

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.