• Verkocht

Gemeenlandslaan 55 1276 AV Huizen Stad en Lande

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In uitstekende staat verkerende gerenoveerde en optimaal geïsoleerde hoekwoning met grote tuin, oprit en ruime verwarmde garage.

Meubels neerzetten en klaar ben je!

In de directe omgeving van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten.
Zowel het centrum van Huizen als van Blaricum zijn op fietsafstand.

Riante tuin voorzien van een houten chalet.

Indeling: Begane grond: Entree, hal, zwevend toilet, uitgebreide meterkast, trapopgang en garderobe, royale woonkamer met schuifdeuren naar de achtertuin en pellet-kachel die aangesloten is op de cv, open keuken met kookeiland, 6 pits gasstel, oven, vaatwasser en afzuiger, bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting en c.v.-opstelling.

Verdieping: Overloop met inloopkast en separaat toilet, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en design radiator, de wanden van de badkamer zijn aan de binnenzijde extra geïsoleerd, grote slaapkamer aan de achterzijde, 2de ruime slaapkamer met balkon aan de voorzijde, 3de kleinere slaapkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Garage/mogelijke slaapkamer of praktijkruimte: Zeer royale en verwarmde garage van ca. 27m2 waar naast een auto nog veel ruimte overblijft. Het is mogelijk om vanuit de keuken een deur naar de zeer ruime garage te maken waar genoeg ruimte is om een grote slaapkamer annex badkamer te realiseren, zodat de woning gelijkvloers bewoond kan worden. Ook is de garage zeer geschikt om te verbouwen tot praktijkruimte.

Bijzonderheden:
- Spouwmuurisolatie
- Nagenoeg geheel v.v. HR++ beglazing
- Wanden en plafonds gestuukt
- Energiezuinig
- 10 Zonnepanelen

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.879
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZEN C 6443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.