Spui 20 1273 MR Huizen Huizermaat Noord

Aantrekkelijke verzorgde tussenwoning, gelegen aan een ruim opgezette rustige straat met groenstrook en watergang en tevens diepe achtertuin met berging/overkapping en achterom.

Het strand van het Gooimeer bevindt zich op loopafstand!

Het woonhuis heeft een uitstekende basismaatvoering en is op de begane grond nog eens vergroot door een uitbouw aan de achterzijde van het woonvertrek. De tuingerichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin vanwege de gewijzigde gevelindeling met schuifpui. Hierdoor is zowel de lichtinval als het zicht op de tuin optimaal!

Het woonhuis beschikt op de eerste (1e) verdieping al over drie (3) slaapkamers van goede afmetingen en biedt, vanwege de ruime zolder, een zeer goede vierde (4e) slaapkamer.

WOONPROGRAMMA
Begane grond:
- Entree met toilet;
- Tuingericht woonvertrek met prettig zicht op de tuin;
- Ruime keukenopstelling met veel lichtinval en direct uitzicht over de groenstrook en watergang.

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Twee (2) ruime kinderkamers;
- Derde (3e) hoofdslaapkamer;
- Zeer nette en complete badkamer met bad-/douchecombinatie, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
-Voorzolder, tevens wasruimte en berging (vliering);
- Vierde (4e) ruime slaapkamer met dakkapel.

BUITENRUIMTE
De enigszins verhoogd gelegen diepe voortuin leent zich uitstekend voor een kopje koffie in de zon.
De achtertuin beschikt over ruime afmetingen en een leuke sfeer vanwege de verzorgde tuinaanleg en robuuste houten schuur met overkapping.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Volwaardig gezinshuis met uitgebouwd woonvertrek;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval vanwege gewijzigde gevelindeling (nieuwe kunststof schufpui geplaatst in 2014);
- Modern toilet op begane grond (2020);
- Lichte keuken met uitzicht op groene voorzijde (2009);
- Drie (3) slaapkamers op de eerste (1e) verdieping;
- Verassend ruime zolder (thans vierde slaapkamer met dakkapel, geplaatst in 2010);
- Zeer nette badkamer (2012);
- Groepenkast (2009);
- CV ketel (2017);
- Houten buitenberging/overkapping en hekwerk (2014);
- Nieuwe tuinaanleg (2014);
- Verzorgd en sfeervol geheel;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m²;
- Externe bergruimte 9 m²;
- Energielabel B.