Want 30 1276 HE Huizen Stad en Lande

Op een mooie rustige locatie gelegen uitgebouwde hoekwoning met 162 m2 woonoppervlak, vrijstaande garage en veranda.
Nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd, met oa een tuingerichte woonkamer, woonkeuken en-suite, 5 slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle voorbereidingen zijn getroffen voor een complete tweede badkamer op de tweede verdieping, u hoeft alleen nog tegels en sanitair aan te schaffen en te laten plaatsen.

Zonnige ligging vanwege de zuidhoek, achtertuin op het westen met goede privacy, zijtuin met speelgelegenheid, een barretje en een pleintje achter de woning waar geparkeerd kan worden.
Om de hoek van het stadspark, op korte afstand van de winkels, de oude dorpskern, natuurgebieden, scholen en sportclubs.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, ruime woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, en-suite met de woonkamer, fraai op maat gemaakte suite met veel kastruimte.
Lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, praktische muziek/werkhoek, halletje achterom met touchless spoelbak en deur naar de tuin.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 goede slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, praktische stook/wasruimte met dakraam, CV ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Zeer ruime vijfde slaapkamer met dakkapel, dakramen, kleedkamer/werkkamer en bergruimte.
Van deze laatste kamer zou nog een zesde slaapkamer gemaakt kunnen worden.
Doordat het oorspronkelijke dakterras bij de woning is betrokken en voorzien van een dakkapel, is het woonoppervlak op de verdieping fors toegenomen.

Op de plattegrondtekening is op deze verdieping tevens een voorbereiding badkamer te zien.
Alle voorbereidingen zijn getroffen voor een complete tweede badkamer met ligbad, u hoeft alleen nog tegels en sanitair aan te schaffen en te laten plaatsen.

Vrij gelegen en zonnige tuin met veel privacy, vrijstaande stenen garage, grote veranda en een achterom.
Kortom een heerlijk plekje waar je de vogeltjes hoort fluiten en kinderen nog op straat kunnen spelen.

Woonoppervlakte : 161,70 m2
Energielabel : B
Garage : 18,40 m2
Perceel totaal : 275 m2
Oplevering : in overleg

Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars.

Jerome van Bijleveld RM
Tessa Koeman RM / RT
Coen Steenman RM / RT

Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.
Tot ziens bij een bezichtiging !