• Verkocht

St. Clemensstraat 13 6336 BC Hulsberg

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In het centrum van Hulsberg (centraal tussen Heerlen en Maastricht), nabij de basisschool, winkels en tal van overige voorzieningen gelegen goed onderhouden halfvrijstaande woning met achteraanbouw en inpandige garage.

Algemeen:
Oppervlakte perceel: 192 m²
Inhoud woning: 450 m³
Aanvaarding: in overleg/eventueel direct aanvaardbaar

Nutsvoorzieningen/installaties:
Elektriciteit: 8 groepen (schakelautomaten)
Centrale verwarming: Bosch HR, januari 2006 (huur)
Gasnetaansluiting: aanwezig
Warm watervoorziening: via combiketel
Rioolaansluiting: aanwezig
Centrale antenneaansluiting: aanwezig
Isolatie: dubbele beglazing en dakisolatie

Indeling

Souterrain:
Het hele object is onderkelderd en bestaat uit een provisieruimte, witgoedruimte (alwaar tevens de c.v.-ketel gesitueerd is) en de inpandig bereikbare garage.

Begane grond:
Entreehal met toiletruimte, meterkast en trappartij naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime keuken met een aanbouwkeuken in hoekopstelling uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete luchtoven, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken is de ruime woonkamer bereikbaar welke doorloopt, en extra wordt verruimd, middels de achteraanbouw. De vloer is geheel voorzien van dezelfde tegels en de wanden zijn voorzien van nieuw stucwerk in een lichte kleurstelling hetgeen een ruimtelijk effect geeft. Via de aanbouw is middels een dubbel openslaande tuindeur de achtertuin toegankelijk. Twee designradiatoren zorgen voor optimale warmte in de aanbouw.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De verdiepingsvloer is van beton en de slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douche, tweede toilet en (design)radiator.

2e verdieping:
De middels een vlizotrap bereikbare bergzolder is ruim en eveneens voorzien van een betonnen vloer. Van binnenuit is de zolder geheel na-geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is omheind en voorzien van sierbestrating. Vanuit de tuin is er een looppad langs de woning richting voordeur en voortuin welke eveneens onlangs onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Vanuit de voorzijde is eveneens de inpandige garage toegankelijk welke onder de woning is gesitueerd.

Situering:
Deze woning ligt in het centrum van Hulsberg (gemeente Beekdaelen) met optimale voorzieningen in de directe omgeving (waaronder een supermarkt, bakker, groenteboer, slager, etc.). Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen richting Heerlen, Aken, Maastricht en Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is deze woning goed bereikbaar, zo is er onder andere een goede busverbinding richting Valkenburg en Heerlen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en ligt op circa 2-5 minuten loopafstand van de basisschool.

Naast de centrale ligging van Hulsberg, wordt Hulsberg ook gekenmerkt door de omringende natuur. Een ideale plek voor de natuurliefhebber om van het Limburgse Heuvellandschap te genieten.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR ( combiketel uit 2006, huur)

Kadastrale gegevens

HULSBERG E 139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (6,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hulsberg

Heel Hulsberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hulsberg

Heel Hulsberg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.