• Verkocht

Akkerweg 10 8077 SJ Hulshorst Hulshorst

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Charmant wonen in Hulshorst

Het dorp Hulshorst ligt ten zuiden van Nunspeet en ten noorden van Harderwijk. Het dorp ligt aan de rand van het Veluwemassief en dicht bij het Veluwemeer. In Hulshorst zijn enkele landgoederen. Deze woning is oorspronkelijk in de jaren 50 gebouwd als hoveniers-woning voor de hovenier van het landgoed Groeneveld. De woning is gebouwd in de stijl van de Delftse school. Een traditionalistische stijl met uitsluitend gebruik van bakstenen, natuurstenen op belangrijke punten en een hoge gootlijn.

De woning is uitgebouwd in de jaren 90, waardoor de woonoppervlakte is verdubbeld en er een ruime, prettige woning is gecreëerd.

In 2006 heeft er een ingrijpende renovatie plaatsgevonden, waarbij onder meer het dak is vernieuwd en geïsoleerd, waarbij dubbel glas is geplaatst en de badkamer vernieuwd. In de jaren daarna heeft de huidige eigenaar ook veel geïnvesteerd in de woning waarbij vrij recent de groepenkast is vervangen, de keuken is vernieuwd en de voortuin opnieuw aangelegd. Ook is de woning voorzien van diverse extra's zoals elektrisch bedienbare dakramen met een regensensor, een alarminstallatie en dimmers van Jung met memory-functie. Het resultaat is een woning met charme en sfeer die op diverse punten is verduurzaamd en voldoet aan de eisen van deze tijd.

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe, vaste trap naar de eerste verdieping, toilet en trapkast met provisiekelder. Woonkamer bestaande uit een zithoek en een eethoek. De radiatoren in de kamer zijn voorzien van een stijlvolle ombouw. De woonkamer is voorzien van een Afzelia houten vloer; een sterke vloer met een geringe werking. Een Nederlandse houtkachel van Janus maken het plaatje compleet. Een half open keuken met een eigentijds en exclusief keukenblok met kookeiland voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en zeer goede inbouwapparatuur van Siemens en een Quooker CUBE. Vanuit de keuken kunt u via de achterdeur de tuin in. Tevens zijn zowel de keuken als de woonkamer voorzien van dubbele openslaande deuren voor toegang tot de voor- en achtertuin. Tenslotte is er nog een werkkamer op de begane grond, die eventueel ook te gebruiken is als slaapkamer.
Eerste verdieping: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een plafond tot in de nok en laminaat vloerafwerking. Een van de slaapkamers en de badkamer beschikken over een dakvenster.
Een ruime badkamer met vloerverwarming en 2 dakvensters. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Verder vindt u in de badkamer de aansluiting voor wasmachine en droger.
Achter de woning een vrijstaande garage en een oprit voor 2 auto's. In de garage is een grondwaterpomp aanwezig.
De woning is gelegen op korte afstand van de basisschool, de tennisbanen en de voetbalclub.

Van harte welkom om te komen kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.767
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, domotica, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUNSPEET H 3990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (11 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vinke Veluwe Makelaars

Bel 0341-567810
Een funda gebruiker
Akkerweg 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als ik het in een paar trefwoorden mag samenvatten; prettig, professioneel, eerlijk en een goede service. Ik kan Vinke Veluwe van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Vinke Veluwe Makelaars
Bedankt voor deze mooie woorden! Fijn om uw goede ervaringen te lezen. Mochten wij in de toekomst opnieuw iets voor u kunnen betekenen, dan vernemen wij graag van u!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.