• Verkocht

Oorijzer 7 8077 TP Hulshorst

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SCHITTERENDE 2 ONDER 1 KAPWONING | DUURZAAM | BOUWJAAR 2020

Bent u op zoek naar een nagenoeg instapklare, duurzame nieuwbouwwoning die van alle gemakken is voorzien? Dan is deze schitterende woning aan het Oorijzer 7 in Hulshorst perfect voor u. Deze woning is kortgeleden opgeleverd door de aannemer en daarbij is overal aan gedacht door de verkoper. Een DROOMWONING voor iedereen die houdt van goede afwerking, kwaliteit, uitstraling en duurzaamheid. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers, een zeer grote zolder, fantastische keuken en prachtige, royale woonkamer.

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal waar u de meterkast, de trap en het toilet met fonteintje vindt. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tevens ligt er op de gehele begane grond een stijlvolle PVC vloer. Vanuit de hal komt u in de riante woonkamer. Wat direct op zal vallen zijn de brede raampartijen met een dubbele openslaande deur naar de achtertuin. Door de grote ramen is het de hele dag door aangenaam licht in de woonkamer. Uniek is de hoge kantel-kiepdeur wat u toegang geeft tot het kleine terras aan de voorzijde van de woning. Zo kunt u aan de voorzijde ’s avonds heerlijk genieten van de avondzon. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een strakke, grote inductiekookplaat, een wasbak met stijlvolle kraan, een combi-oven met stoomfunctie en een magnetron. Op de hoek van de keuken is een ingebouwde trapkast. Ziet u zichzelf al de lekkerste gerechten bereiden in deze prachtkeuken?

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Net als op de begane grond is de gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een stijlvolle laminaatvloer aangebracht. De grootste slaapkamer beschikt tevens ook over een utp-aansluiting waar u een televisie op aan kunt sluiten, zonder dat er kabels moeten worden gelegd. Er is werkelijk waar overal aan gedacht. De luxe badkamer beschikt over een prachtig meubel met dubbele wastafel, hangend toilet en fijne regendouche.

De zolder is groot en hoog, wát een ruimte! Ook hier vindt u de stijlvolle laminaatvloer terug. Ook vindt u hier de mechanische afzuiging en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Garage:

De geïsoleerde garage met vloerverwarming bevindt zich aan de zijkant van de woning. Deze is zowel vanaf de oprit te bereiken als vanuit de woonkamer. U hoeft dus niet naar buiten om iets uit de garage te pakken! De garage huisvest het grootste deel van de techniek in de woning. Zo staat hier de warmwaterpomp en bevinden zich hier de verdeelunit voor vloerverwarming en de aansluiting voor zonnepanelen. Momenteel beschikt de woning nog niet over zonnepanelen maar deze zijn gemakkelijk aan te sluiten doordat al het voorwerk al is gedaan. Tot slot geeft de garage ook toegang tot de tuin.

Tuin:

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn strak aangelegd en zijn goed onderhouden. In de achtertuin staat een mooie houten veranda die vanaf de garage doorloopt naar de schutting. Tegen de schutting aan is een border met beplanting aangebracht en ligt er een nette grasmat in de tuin.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2020
- Perceeloppervlakte: 224 m2
- Gebruiksoppervlakte woning: 144 m2
- Inhoud woning: 561 m3
- Overige inpandige ruimte : 19 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Verwarming middels warmwaterpomp (Daikin, bouwjaar 2020) en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping.
- Volledig geïsoleerd, inclusief garage. Elk raam voorzien van HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

NUNSPEET H 5283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kok & Heijkamp Makelaars

Bel 0341-467000
Een funda gebruiker
Oorijzer 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg tevreden over ons onlangs verkochte huis. Het contact verloopt snel en correct en gemaakte afspraken worden nagekomen. Bovendien zichzelf ruimschoots terugverdient en dat binnen 2,5 week. Een ruim eigen netwerkbestand en beweegt goed mee met recente marktschommelingen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kok & Heijkamp Makelaars
Bedankt voor de mooie beoordeling. Fantastisch dat het allemaal zo vlot verlopen is. Veel succes met jullie nieuwe woning!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hulshorst

Heel Hulshorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hulshorst

Heel Hulshorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.