• Verkocht

Liniestraat 46 4561 ZX Hulst Carmel

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke gemoderniseerde (starters)woning op een mooie woonlocatie!

In een kindvriendelijke woonomgeving, aan een verkeersarm woonpleintje gelegen eindwoning met zonnige tuin en berging. Deze woning is gebouwd in ca. 1981, gefaseerd gerenoveerd en de gehele begane grond is in 2021 grondig gemoderniseerd. Inhoud 340 m3 en 111 m2 woonoppervlak.

Enkele pluspunten:

+ Rustige ligging grenzend aan groenstrook

+ Lichte woonkamer en 4 slaapkamers mogelijk

+ Hagelnieuwe luxe keuken met kookeiland

+ West georiënteerde achtertuin

+ Onderhoudsarm door kunststof kozijnen

+ Energievriendelijk dankzij 8 zonnepanelen

+ Nabij voorzieningen; scholen, sportfaciliteiten, centrum, etc.

Indeling:

Begane grond:

Binnenkomst in de hal waar zich de trap naar de verdieping, een toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. In de open keuken is in 2021 een prachtig keukenblok geïnstalleerd met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder vind je in de keuken een wasruimte en loop je via de achterdeur direct de zonnige tuin op het westen in. Hier is een terras, een ruime berging en een poortje naar de achterom en het plantsoen.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping verleent toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer met douche, wastafel en toilet is functioneel maar wat verouderd. Met fraai tegelwerk en modern sanitair is ook hier met weinig moeite een plaatje van te maken!

Tweede verdieping:

De ruime zolder biedt uitstekende mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren.

Deze ideale starterswoning beschikt over energielabel B en is voorzien van dakisolatie, rondom dubbel glas en centrale verwarming middels HR-combi toestel (2017).

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Vraag dan zeker een bezichtiging aan!

Vanafprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST E 1789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Reham makelaars

Bel 0115-432514
Dhr. Jan van Acker
Liniestraat 46
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Rust en kennis. Zeker op belangrijke momenten. Minpuntje. Nog iets inplannen terwijl je al beslissing over bod hebt genomen. Maar dat is intern wel op te lossen denk ik. Super op hun gebied reham
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.