Reidmosk 1 E 9254 JN Hurdegaryp

  • Verkocht
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een nieuwe instapklare 2-onder-1-kap woning? Let dan op! Wij mogen aanbieden deze zeer fraaie woning welke is gelegen op een mooie lokatie van de in 2016 gerealiseerde inbreidings-woonwijk de Fûgelweide te Hurdegaryp. De woning is in 2016 gebouwd volgens het concept van het ingenieurs- en adviesbureau Toeck uit Drachten en gebouwd door VDM (de jaren '30 stijl). De woning is gebouwd volgens het vigerende bouwbesluit, de nieuwste duurzaamheidsprincipes, isolatiewaarden en niet in de laatste plaats onderhoudsarm (kunststofkozijnen en -goten).
De woning beschikt over een royale achtertuin op het oosten welke onderhoudsvriendelijk is ingericht met een groot terras, borders en een houten schuur/berging van 3.95 x 2.75 meter met overdekt terras.
De woning is gelegen in een rustige en breed opgezette woonstraat met gemeenelijk groen en bevindt zich op ca. 8 minuten loopafstand van het bus- en treinstation.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Sfeervolle en tuingerichte woon-/eetkamer met een extra zij-raam en open keuken. De keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grondvloer is voorzien van een laminaat-vloer (met vloerverwarming). Een loopdeur maakt vanuit de woonkamer het terras op het oosten toegankelijk.

1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar 2e verdieping en CV-ruimte. Verder toegang naar 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een bijzondere uitvoering met glazen wandpanelen en is voorzien van (tweede) toilet, wastafel en douchehoek. Door de Mansarde kapconstructie en een 2-tal dakkapellen heeft de 1e verdieping veel extra woonoppervlak en inhoud.

2e Verdieping: zolderverdieping in gebruik als berging. Door de Mansarde kapconstructie heeft de 2e verdieping eveneens extra inhoud.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Vanuit de tuin heeft men toegang tot een achtergelegen toegangswel met parkeerterrein. De tuin is volledig omsloten door een houten schutting, waardoor er optimale privacy gecreëerd is in de tuin.

Algemeen:
- bouwjaar 2016;
- uitstekende starterswoning (ook voor jong gezin of ouder stel die kleiner willen wonen);
- energiezuinige en onderhoudsarme woning (energielabel A - kunststofkozijnen en -goten);
- cementdekvloer op de 1e verdieping;
- onderhoudsvriendelijke tuin (ca 10,00 x 8,00 m) met optimale privacy en afzonderlijke 'achterom';
- rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuin op ca. 200 m afstand;
- zeer bijzondere en moderne wand-/vloer afwerking in de toilet en badkamer d.m.v. glazen panelen (zeer onderhoudsarm);
- begane grond voorzien van laminaat-vloer en vloerverwarming;
- houten schuur/berging van 3,95 x 2,75 meter met overdekt terras;
- eigen grond: 189 m².

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar hoge voorzieningenniveau en beschikt o.a. over uitstekend openbaar vervoer met diverse busverbindingen en treinstation richting Leeuwarden en Groningen. Met de aanleg van de Centrale As zal het doorgaande verkeer van en naar Leeuwarden enorm afnemen en krijgt de oude Rijksstraatweg weer een dorps karakter. Hurdegaryp is centraal gelegen op slechts 10 auto-/ treinminuten van Leeuwarden en op 40 auto-/ trein-minuten van hartje Groningen. Met een prachtig nieuw winkelcentrum (op enkele minuten lopen) in de buurt, diverse basisscholen, een middelbare school, diverse sportclubs en een hagelnieuw multifunctioneel centrum (MFC) biedt Hurdegaryp alles wat u direct nodig heeft in uw woonomgeving.

Alleen bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging. Ook deze woning beschikt over een eigen website waar u alle informatie over deze woning kunt vinden. Kijk snel op: reidmosk1e.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE-combiketel ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 8060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.