• Verkocht

Reidfoarn 14 9254 JT Hurdegaryp

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 278.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
1 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap woning in het mooie Hurdegaryp is de ideale gezinswoning bij uitstek! Veel ruimte, een kindvriendelijke buurt en keurig afgewerkt... zomaar enkele eigenschappen die dit leuke huis kenmerken: de keuken is slechts 1 jaar oud en op de verlengde garage bevindt zich een riante opbouw waar zich een grote, extra slaapkamer herbergt. Met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportgelegenheden in de buurt, is Hurdegaryp een heel fijn dorp om te wonen. Leeuwarden is nog geen 10 minuten rijden met de auto en het treinstation aan de rand van het dorp brengt je eveneens snel naar Leeuwarden of Groningen. Kortom, een hele leuke woning die zeker de moeite waard is om te komen bekijken! Ik neem je graag mee voor een ronde door dit fraaie huis...

Begane grond
Binnenkomst via voordeur in de hal met toilet, garderobe, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Doorlopend vanuit de hal komen we in de woonkamer met laminaatvloeren en een half open keuken van slechts 1 jaar oud. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat (turbo) met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi grill/hete luchtoven, een magnetron, een handige pannencarrousel, extra lades voor meer opbergruimte en tot slot een superslim inbouw stopcontact. De wanden van de woonkamer en keuken zijn allemaal netjes gestuukt. In het verlengde van de keuken treffen we de bijkeuken/berging aan met aansluitingen voor het witgoed. Deze bijkeuken is onlangs nog helemaal gerenoveerd en staat er superstrak voor! Vanuit de bijkeuken loop je eenvoudig door naar de zonnige achtertuin die pal op het westen gelegen is.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers waarvan de grootste kamer zich in de aanbouw boven de garage bevindt. Zowel de grote slaapkamer als de slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel voor meer licht en ruimte. De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam. Via de overloop heb je ook nog toegang tot een zeer royale inloopkast, de droom van bijna iedere vrouw. Op de grond van zowel de overloop als de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer van slechts 3 maanden oud. Tot slot vinden we ook de badkamer nog terug op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de tweede verdieping waar zich een mooie kantoorruimte/werkplek bevindt. Boven de aanbouw op de garage heb je eveneens de beschikking over een extra verdieping. Deze is toegankelijk via een vlizotrap in de grote slaapkamer en kan gebruikt worden als bergzolder, maar ook als kantoor ruimte.

Bijzonderheden
- Ruime gezinswoning die instapklaar is
- Grote opbouw op garage met extra slaapkamer
- Nieuwe laminaatvloeren op 1e verdieping
- Verlengde garage met loopdeur
- In de garage is krachtstroom aanwezig
- Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
- Wanden woonkamer strak gestuukt
- Deels nieuw hang- en sluitwerk
- Zonnige achtertuin op het westen
- Zolderkamer als kantoor en extra bergzolder
- Schilderwerk buitenom 2 jaar geleden gedaan
- Voor- en achtertuin 3 en respectievelijk 4 jaar geleden aangelegd
- Topgevel afgewerkt met onderhoudsarm red cedar
- Houten schuurtje in achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 278.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 6697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343
Dhr. Joop Zuijdendorp
Reidfoarn 14
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer professionele makelaar die goed weet wat hij doet en met zijn tijd meegaat qua communicatie en marketing. Vanaf dag één hadden wij een zeer betrouwbaar gevoel!! - Zeer vakkundig - Staan altijd voor je klaar - Teamspirit - Kennis van zaken en markt - Betrokkenheid
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hurdegaryp

Heel Hurdegaryp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.