• Verkocht

Sparrenlaan 52 7955 AN IJhorst IJhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie, tegen de bosrand van het mooie Reestdal gelegen, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met royale GARAGE en CARPORT op een ruim perceel van maar liefst 382 m2 eigen grond.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

INDELING:
BEGANE GROND: Entree met trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet, fontein en elektrische verwarmingsplaat, ruime woonkamer welke is voorzien van een parketvloer, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de hal is ook de uitgebouwde woonkeuken bereikbaar, welke is voorzien van enige apparatuur (o.a. vaatwasser, close-in boiler, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap)

1E VERDIEPING: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers, dit is eenvoudig weer te realiseren), badkamer welke is voorzien van een ligbad (jetstream), hangend toilet, wastafelmeubel en douchecabine, middels vaste trap naar ...

2E VERDIEPING: ruime zolderberging met mogelijkheid voor extra slaapkamer. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de verwarmingsinstallatie (heteluchtverwarming Brink Allure, bouwjaar 2005) en een 80 liter boiler (Daalderop, bouwjaar 2015) en wasmachine-aansluiting.

De woning is gebouwd in 1974, en is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is in 2015 voorzien van nieuwe dakpannen.

In de royale tuin bevindt zich nog een SERRE en de vrijstaande stenen GARAGE met CARPORT en aangebouwde berging/overkapping. Kortom, een heerlijk ruim huis op een fijne plek!

Nieuwsgierig geworden? Bel dan gauw voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gaskachels en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STAPHORST C 2723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
161 m² (11,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.