• Verkocht

Esdoornstraat 2 B 1971 MC IJmuiden Tussenbeeksbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2023
Verkoopdatum
4 april 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex aan de Zeeweg / hoek Esdoornstraat van totaal 3 appartementen gelegen goed onderhouden en slim ingedeeld 3-kamerappartement met balkon op het (zuid)westen en berging op de begane grond.
Bel-intercom / installatie met beeld aanwezig

INDELING:

Parterre: centrale entree; brievenbussen; meterkast; eigen (ruime) berging en toegangstrap naar het appartement.

2e (en bovenste) etage: overloopruimte met berging; toegangsdeur naar appartement; hal; sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, deur naar balkon en gestukadoorde wanden/plafonds; open keuken in hoekopstelling met koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en de nodigde kastruimte; bijkeuken met opstellingsplaats van de cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. 2 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een schuifpui naar het balkon. Ruime en nette badkamer met douche, wastafel, vrijhangend toilet, handdoekenradiator, tegelwerk tot plafondhoogte en massieve - in het werk gestorte - granito vloer. Uitstekende lichtval en ontluchting door groot dakvenster (met zwengel te openen).

BIJZONDERHEDEN:

- Voor afmetingen en indeling zie de plattegronden op Funda.
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Nette afwerkingen van vloeren, wanden en plafonds (alles gestukadoord).
- Elektra: 3 groepen met 2x aardlekschakelaar. Het appartement heeft eigen meters voor gas, elektra en water.
- Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE combiketel uit 2017. Deze ketel wordt verhuurd van de firma Feenstra. Het huurcontract dient te worden overgenomen. Huurbedrag is € 25,38,- per maand.
- De servicekosten bedragen € 50,- per maand.
- Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.268
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9483
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.