• Verkocht

Alexander Bellstraat 16 1972 RC IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2020
Verkoopdatum
6 oktober 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WIJ BIEDEN DÉ PERFECTE, GEMODERNISEERDE (2018) EENGEZINSWONING TE KOOP AAN!

Uitstekend onderhouden en vooral zeer praktisch ingedeelde hoekwoning.

Deze woning is de afgelopen 2,5 jaar door de huidige eigenaar fraai gemoderniseerd. Er is o.a. gekozen voor een prachtige mat zwarte keuken, een gaaf toilet met betonciré en een luxe badkamer alsof je je in een hotel waant! Helemaal anno 'nu'. Verder beschikt deze leuke woning over 4 ruime slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het Zuiden.

Doordat de woning is gelegen in een rustige en gewilde straat, nabij scholen én om de hoek van het centrum en uitvalswegen, is dit dé perfecte eengezinswoning! De duinen en het strand van IJmuiden liggen op fietsafstand.

Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging!

INDELING -

Parterre:

entree; hal; moderne uitgebreide meterkast; gaaf toilet met betonciré; zwart stalen deur naar de lichte woonkamer met fraaie lamelparketvloer, ruime bergkast en grote glazen pui over de volle breedte (2018) met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden met stenen schuur en extra brede achterom; moderne open keuken (2018) in zwarte kleurstelling aan de voorzijde voorzien van 4-pits 'pitcooking', afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en stenen blad; opnieuw beklede trap naar eerste etage met zwarte trapleuningen;

1e verdieping:

overloop; slaapkamer voorzijde; luxe badkamer anno 2020 met grote inloopdouche, gaaf zwart zwevend toilet, 2 waskommen en fraaie ronde spiegel met verlichting en vloerverwarming; riante slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met grote vaste kastenwand; gehele verdieping v.v. fraaie laminaatvloer met brede plank en mooie zwarte binnendeuren (type paneeldeur);

2e verdieping:

via vaste trap naar ruime voorzolder met wasmachine-/droger aansluiting, opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie unit en bergruimte onder de 'punt'; slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en dakvenster; slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en dakvenster.

BIJZONDERHEDEN -

- Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden op Funda.nl en in de verkoopbrochure.
- Een woning om zo te betrekken!
- Moderne keuken met pitcooking (2018).
- Hyperluxe badkamer (2020).
- Gaaf vernieuwd toilet met betonciré (2018).
- Moderne zwart stalen deur naar de woonkamer.
- Zonnige achtertuin op het Zuiden.
- Veel nieuwe kunststof kozijnen.
- Begane grond v.v. Eiken lamelparket.
- Eerste verdieping v.v. mooie laminaatvloer met brede plank.
- Nieuwe kunststof openslaande deuren naar de tuin.
- Begane grond en 1e verdieping v.v. glad stucwerk.
- Plafonds begane grond v.v. gestucte plafonds met sierlijst.
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel Vaillant, bouwjaar 2014.
- Elektra vernieuwd: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars.
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2013.
- Oplevering in overleg (het nieuwe jaar i.v.m. overdrachtsbelasting voor starters is geen probleem).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 5013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,8 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.