• Verkocht

Kennemerlaan 164 1972 ES IJmuiden Natuurkundigenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
12 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een machtig mooi huis!

Zeer bijzondere, karakteristieke, sfeervolle, royale hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, voortuin en patio achter op het zuiden, gelegen aan de brede en gezellige Kennemerlaan.

Indeling: prachtige hal met granieten vloer, eetkamer voorzien van eiken parketvloer, woonkamer eveneens met eiken parketvloer, stuc plafond met originele ornamenten, erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de patio, besloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, ruimte met aansluitingen voor het realiseren van een badkamer naar eigen wens, separaat toilet, klein balkon aan voorzijde, vergroot balkon aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, 'tweede' badkamer met dubbele wastafel, douche en sauna, dakterras aan de voorzijde, balkon aan de achterzijde.

Voor de bijzondere indeling en afmetingen: zie de plattegronden.
Fijne patio met veel privacy.
Vrijstaand stenen schuur, geïsoleerd, met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Grotendeels dubbele beglazing.
Dakpannen vernieuwd in 2006.
Voorzien van gas c.v. combiketel.
Uitgebreide elektra.
Bouwjaar 1931.
Eigen grond 168 m2.
Woonoppervlakte 158 m2.
Beslist een bezichtiging waard!
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 2801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
32 m² (4 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prins Makelaardij

Bel 0255-520180

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.