• Verkocht

Hazevlak 83 1974 RD IJmuiden Bellatrixbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat nabij duingebied en het strand gelegen ruime eengezinswoning met een voor- en circa 10 meter diepe achtertuin op het westen (perceelgrootte van 159m2 eigen grond), vrijstaande stenen schuur met elektra en achterom.

De woning heeft een lichte (doorzon)woonkamer met open haard, open keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel aan de voorzijde. Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en geheel van isolerende beglazing.

De ligging is zeer aantrekkelijk: op loopafstand van de duinen en het strand. Diverse scholen, winkels (o.a. de Zeewijk-passage) en openbaar vervoer zijn eveneens gelegen in de directe nabijheid.

Tevens wordt de mogelijkheid geboden om in combinatie met de woning de garagebox aan de Bellatrixstraat 52 te kopen (koopsom: € 27.500,-).

INDELING:

Parterre:
Entree/hal; meterkast; trapbergkast; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met open haard, hardhouten parketvloer en een gestukadoord plafond; open keuken (netjes doch enigszins gedateerd) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en de nodige laden en kastruimte.

1e verdieping:
overloop; slaapkamer aan de voorzijde met 3 (losse) Bruynzeelkasten vanuit de bouw; 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met vaste kast en 2 (losse) Bruynzeelkasten; badkamer met ligbad annex douche, wastafel, toilet (wandcloset) en tegelwerk tot plafondhoogte.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken zolderverdieping, bestaande uit een overloop / voorzolderruimte met aansluiting voor wasmachine/droger en opstellingsplaats van de c.v.-ketel; zolder(slaap)kamer met dakkapel aan de voorzijde, 2 (oudere) dakvensters aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten (schuine kapkanten).

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling, afmetingen en plattegronden zie de brochure op Funda.nl.
- Verwarming en warmwater d.m.v. gas c.v.-combiketel Remeha Calenta uit 2015.
- Elektra: 3 groepen + a.l.s.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen: kozijnen parterre vernieuwd in 2013 en v.z.v. HR ++ beglazing en SWK-gecertificeerd sluitwerk (voldoet aan politiekeurmerk). Kozijnen 1e verdieping (en borstwering) vernieuwd in 2000 en v.z.v. isolerende beglazing. Dakkapel zolder vernieuwd in 2011 en v.z.v. HR ++ beglazing. De bekleding van de zijkant van de dakkapel is toen eveneens vernieuwd.
- In combinatie met de woning wordt te koop aangeboden de garagebox aan de Bellatrixstraat 52 te IJmuiden. Deze garagebox ligt op ongeveer 150 meter afstand, is voorzien van een goed functionerende deur, goede staat van het dak en heeft een voorbereiding voor elektra (bekabeling en meter aanwezig, alleen de hoofdzekering / aansluiting vanuit de straat moet aangevraagd worden. Elektra van de garagebox is thans niet aangesloten.
- Aanvaarding: eind februari 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN L 4301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,4 meter diep en 6,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.