• Verkocht

Acaciastraat 30 1971 ZZ IJmuiden Velseroord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Écht thuiskomen... In de gewilde "Bomenbuurt " ligt deze GOED ONDERHOUDEN jaren '30 woning met een heerlijke ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin met ruime stenen schuur en brede achterom! De woning is instapklaar en kan dan ook zó betrokken worden. Kindvriendelijke gelegen in een gemoedelijke, karakteristieke straat en op korte afstand van scholen, zwembad, speeltuin en het bos. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Strand en duinen op fietsafstand.

Indeling
Entree, hal, meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar), keurig zwevend toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren, fraaie aangebouwde keuken v.v. koelkast, 4-pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap, kastruimte met wasmachineaansluiting, ca. 14 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande stenen schuur en brede achterom.

1e verdieping
Overloop met ruime overloopkast, 2e toilet, aan voorzijde een ruime slaapkamer, slaapkamer met vaste kast, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, ruime slaapkamer aan achterzijde.

2e verdieping
Bergvliering, bereikbaar middels vlizotrap.

Bijzonderheden
- goed onderhouden jaren '30 woning
- gelegen in gewilde woonomgeving
- diepe achtertuin
- platte dakbedekking woning vernieuwd in 2017
- dakbedekking dakkapel voorzijde vernieuwd in 2018
- achterzijde en uitbouw opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- voorkant opnieuw geïmpregneerd
- buiten schilderwerk 2017
- Remeha Avanta 2010
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 8534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
67 m² (14,5 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.