• Verkocht

Appelboomstraat 50 1971 RA IJmuiden Velseroord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN SUPER GAAF HUIS IN EEN HEERLIJKE BUURT!

Als u op zoek bent naar een ruime, moderne en UITGEBOUWDE eengezinswoning met een zonnige tuin (ZUIDWESTEN) in een rustige maar wel centraal gelegen woonomgeving, bent u hier aan het juiste adres!

Vanaf de bouw (in 2009) is deze woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, waardoor een heerlijk ruime living is ontstaan. Daardoor komt het totale woonoppervlak op een zeer respectabele 137m2 uit. De woning heeft o.a. de beschikking over 3 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte, 2 ruime badkamers en een inloopkast.

De gehele woning is zeer luxe en met gevoel voor smaak afgewerkt. De moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, het moderne sanitair, de keuze voor kleuren en materialen, alles is even fraai.

Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING -

Begane grond:
Entree; hal; meterkast; zwevend toilet voorzien van tegels tot plafondhoogte; ruime, aangebouwde woonkamer met gestuucte wanden en fraaie PVC-vloer met vloerverwarming; open keuken met inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast, 4-laads vriezer, koffiezetapparaat, oven en een combi-magnetron met stoomfunctie; via openslaande deuren naar de zonnige tuin met houten schuur en brede achterom (ideaal voor spelende kinderen);

Eerste verdieping:
overloop; technische ruimte / wasruimte aan de achterzijde voorzien van CV-ketel (2009), wasmachine/droger aansluiting en mechanische ventilatie; ruime slaapkamer achterzijde; ruime slaapkamer voorzijde; moderne badkamer voorzijde voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel;

Tweede verdieping:
overloop met praktische vaste kast en inloopkast / bergkamer; ruime slaapkamer met doorgang naar tweede luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling, maten en plattegonden zie Funda.nl
- Zó te betrekken!
- Bouwjaar 2009
- Aanbouw op de parterre
- Kindvriendelijke en fijne woonomgeving
- Volledig geïsoleerde woning
- Prettige lichtinval in gehele woning
- Tuin op het Zuidwesten met brede achterom
- Thans 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk)
- 2 moderne badkamers
- Begane grond v.v. fraaie PVC-vloer (2018)
- Elektra: 10 groepen + 3 aardlekschakelaars
- Verwarming en warm water d.m.v. C.V.-ketel Combinair 2009
- Oplevering in overleg (indicatie 6 maanden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combin Air (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN M 9819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (6,12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. R. Dijkstra (zoeken en aankoop)
Appelboomstraat 50
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij willen Brantjes bedanken voor de dienstverlening. Wij hebben ze ervaren als een deskundig makelaarskantoor, die je perfect assisteert in de zoektocht naar een nieuwe woning. Onze makelaar Marnix was goed bereikbaar op zijn mobiele telefoon en Maxime hielp enorm goed met het snel inplannen van een afspraak, de vastlegging hiervan en de afhandeling van de aan/verkoop. Wij zijn erg tevreden met het resultaat!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Brantjes Makelaars Velsen
Jeetje, bedankt voor jullie mooie beoordeling!! In deze markt is snelheid inderdaad geboden en daar hebben we mooi op ingespeeld. Heel veel geluk in jullie nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.