• Verkocht

Siriusstraat 20 1974 AB IJmuiden Canopusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WAT EEN VERRASSEND RUIM, LUXE EN INSTAPKLAAR HUIS!

Graag bieden wij u dit ruime, uitstekend onderhouden eengezinswoning (liefst ca. 132m2 woonoppervlak incl. bijgebouw) op een perceel van 138 m2 te koop aan. Deze woning heeft u veel te bieden. Denk aan de in 2018 verhoogde 2e verdieping met dubbele dakkapel, het vergroten van de woonkamer met een erker aan de voorzijde in 2020, de verbrede berging die nu gebruikt wordt als vrije tijdsruimte met sauna en een jacuzzi/massagebad onder de overkapping, maar ook de kunststof kozijnen met isolerende beglazing, de gestucte muren en de zonnepanelen maakt dit huis zeer aantrekkelijk. Thans beschikt de woning over 3 slaapkamers, maar er is op de 2e verdieping, mede door de twee dakkapellen, redelijk eenvoudig een 4e of 5e slaapkamer en een 2e badkamer te realiseren. Verder is er een moderne keuken met alle diverse inbouwapparatuur en een vernieuwde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

De gunstige ligging aan een rustige straat, met het vrije uitzicht en het direct tegenover gelegen winkelcentrum , in een kindvriendelijke omgeving zal iedereen aanspreken. Op loopafstand openbaar vervoer, diverse scholen en sportaccommodaties. De duinen en het strand zijn op loop/fietsafstand bereikbaar!

INDELING

Begane grond:
entree met toilet en meterkast; heerlijke L-vormige woonkamer, laminaatvloer, gestucte wanden, schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tuin op het noord westen met terras voorzien van zonnescherm en een overkapping waar zich een ruime jacuzzi bevindt. De bergring is over de gehele breedte van de tuin vergroot en is thans in gebruik als een vrijetijdsruimte met sauna (ideale ruimte om een feestje te vieren!).

Eerste verdieping:
overloop; twee riante slaapkamers. de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten; 2e slaapkamer aan de voorzijde, vernieuwd een vergrote badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet; waskamer (oude badkamer) met plek voor wasmachine en droger. Vaste trap naar

Tweede verdieping:
Royale etage met twee grote dakkapellen en bergruimte op knieschot. Deze etage is uitermate geschikt als master bedroom met de mogelijkheid voor een 2e badkamer of eenvoudig om te bouwen naar één of twee extra slaapkamers met of zonder 2e badkamer.

BIJZONDERHEDEN -

- Woonoppervlakte 132 m2 (inclusief bijgebouw)
- De woning is in 2018 voorzien van een nokverhoging en in 2020 voorzien van een uitbouw/erker aan de voorzijde
- Fantastisch stenen bijgebouw in de tuin met sauna en overkapping met plek voor jacuzzi/massagebad
- Jacuzzi/massagebad en sauna blijven achter!!
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. kozijn waskamer)
- Schuifpui voorzien van gelaagd dubbel glas
- Begane grond geluidswerend dubbel glas (46 decibel werend)
- Diverse ramen voorzien van triple HR glas
- Volledig voorzien van laminaatvloer
- Gehele woning is voorzien van paneeldeuren
- Tweede verdieping is voorbereid voor een 2e badkamer (koud/ warm water en riolering reeds aanwezig)
- Voorzien van zonnepanelen
- Veel onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt.
- C.V.-installatie (merk Remeha bouwjaar 2018)
- Oplevering in overleg (vanaf 1 april 2021).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.841
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

G&O Makelaars

Bel 0255 524660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.