• Verkocht

Geleenstraat 9 1972 SH IJmuiden Kikvorsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WAUW! Wat een verrassende woning is dit!

Heerlijk wonen in het centrum met wél de lusten maar niet de lasten?! Dit is je kans!

Deze eengezinswoning met uitstekende maatvoering, glad gestuukte wanden, massief eiken parketvloer, 3 ruime slaapkamers (makkelijk 4 te realiseren) fijne zonnige voor-en achtertuin met brede poort, dus ideaal voor motorliefhebbers, is ook nog eens zó te betrekken!

De ligging van de woning is in een rustige straat, in kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van het centrum en aan de rand van prachtig natuurgebied De Heerenduinen. Ook centraal gelegen ten opzichte scholen, uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van het heerlijke brede strand.

Dit klinkt toch als muziek in de oren?

INDELING -
Begane grond:
royale voortuin; entree; hal; meterkast; ruime kelderkast; keurig toilet; ruime woonkamer met zeer ruime erker, openslaande deuren naar de tuin, veel lichtinval en een gezellige open haard; aangebouwde royale Siematic keuken in L-opstelling, stenen aanrechtblad, vaatwasser op hoogte en veel opbergruimte; deur naar fraai aangelegde, gezellige en sfeervolle achtertuin (2020) (oost);

1e etage: overloop; zeer ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met ruime walk-in closet en vaste kast (voorheen 2 slaapkamers en makkelijk terug te brengen), ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast; nette badkamer met wastafelmeubel, douche en vloerverwarming, vaste trap naar;

2e etage: overloop, was -en stookruimte én kleine vliering, nieuwe ketel ATAG 2021, ruime slaapkamer met veel opbergruimte achter de schotten;

BIJZONDERHEDEN:

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl
- Woonoppervlakte 109m2
- Perceeloppervlakte 138m2
- Verwarming + warm water d.m.v. gas-c.v. combiketel ATAG 2021
- Brede poort ideaal geschikt voor motorliefhebbers
- Ruime stenen schuur v.v. elektra
- Vloerverwarming in keuken en badkamer
- Aanvaarding half mei 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJMUIDEN Q 1112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,68 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Janus Makelaardij

Bel 0255 547577

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.